Venda R$ 2.120.000 | |
IPTU | Não informado |
?? FAZENDA/ESTÂNCIA DE ALTO PADRÃO A 90 KM DE BH | 24 HA | LUXO, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE ??
Endereço indisponível Zona Rural, Rio Manso/MG
Area útil/total 240.000m² / 240.000m²
Salas: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0203
FAZENDINHA/ESTÂNCIA DE ALTO PADRÃO A 90 KM DE BH | 24 HA | LUXO, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE
LOCALIZAÇÃO ÚNICA:
Rio Manso/MG Refúgio privativo a 90 km de Belo Horizonte, cercado por propriedades de elite e natureza preservada.
Acesso facilitado: Apenas 1,5 km do asfalto por estrada bem conservada.
Altitude privilegiada: Entre 1.077 e 1.155 metros clima ameno e ar puro garantidos!
DESTAQUES QUE ENCANTAM:
SEDE MODERNA DE DESIGN IMPECÁVEL:
Suíte máster com hidromassagem e sauna privativa + 1 suíte adicional com hidro, 2 quartos, sala de TV e área gourmet integrada.
Lazer premium: Piscina aquecida, sauna social, churrasqueira e paisagismo com árvores exóticas, jardins e aquário ornamental.
INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AUTOSSUTENTABILIDADE:
Casa secundária espaçosa: 4 quartos, fogão a lenha, queijaria, sala de defumação e pomar produtivo com frutas variadas.
Estrutura agro funcional: Curral, galinheiro organizado, pocilga, horta de couve, sistema de irrigação e decantação.
ABUNDÂNCIA HÍDRICA:
Nascentes perenes de alta qualidade + córregos, represas e poço semi artesiano.
Água por gravidade em todo o terreno eficiência e sustentabilidade.
PRESERVAÇÃO E BELEZA NATURAL:
Áreas de reserva legal e APP mantidas.
Terreno com topografia mista (chapadas, declives suaves e baixadas), ideal para projetos paisagísticos ou agropecuária diversificada.
PARA QUEM É ESSA ESTÂNCIA?
Famílias exigentes que buscam privacidade, luxo e contato com a natureza.
Investidores em turismo rural de alto padrão ou produção artesanal (queijos, defumados).
Colecionadores de propriedades únicas um patrimônio que valoriza com o tempo!
VALORIZAÇÃO GARANTIDA:
Preço sob consulta exclusividade à altura do padrão.
Documentação 100% regularizada segurança jurídica em primeiro lugar.
AGENDE SUA VISITA:
WhatsApp: (31) 9 (WALIM Imóveis e CENER)
Site: (link removido)
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NOTA: A venda dessa fazenda está em parceria estratégica entre duas empresas líderes em imóveis rurais de Minas Gerais: (Parceria WALIM Imóveis - código FA0203 e CENER - código 2568).
Área privativa
Churrasqueira
Escritório
Piso de cerâmica
Piso de granito
Quintal
Piso de mármore
Piscina
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