Venda R$ 2.500.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda Histórica e Produtiva à Venda em Rio Espera, MG: 194 Hectares com Sede Centenária e Riqueza Hídrica – R$ 2.8 Milhões!
Endereço indisponível Centro, Rio Espera/MG
Area útil/total 1.940.000m² / 1.940.000m²
Salas: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0090
Maravilhosa Fazenda em Rio Espera, MG - 194 Hectares de Beleza, Produtividade e Exclusividade!
Códigos do imóvel: FA0090-WANR
Valor: R$ 2.800.000,00,
Se você busca uma fazenda com charme histórico, alta produtividade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada em Rio Espera, MG, essa propriedade de 194 hectares une conforto, exclusividade e respeito à natureza.
Características da Propriedade:
Área Total: 194 hectares
Topografia: Mista, com predominância de declives suaves
Localização: A 165 km de Belo Horizonte e a 80 km de Barbacena, perto das cidades de Rio Espera e Cipotânea.
Benfeitorias:
Sede Centenária totalmente restaurada, preservando o estilo original, com suítes, piso em madeira, fogão a lenha, varanda, sala, escritório e um porão transformado em salas e quartos.
Moinho d água em processo de reconstituição.
Pastagens formadas e cercadas, com curral completo, represas e divisões de pasto.
Proteção de nascentes e sistema de captação e distribuição de água impecável.
Cercas de arame liso com porteiras de ferro e mourões tratados.
Casa de caseiro com paiol, além de pomar e horta.
Terras e Aproveitamento:
Terra de cultura, de alta qualidade e produtividade.
Aproveitamento atual: 60%, com possibilidade de expansão sem prejudicar as áreas de preservação.
Diferenciais:
Rica em recursos hídricos, com várias nascentes perenes, rego d água abundante, ribeirão e sistema de abastecimento por gravidade.
Propriedade com documentação rigorosamente em ordem, incluindo geo-referenciamento.
Esta é a fazenda ideal para quem valoriza exclusividade, privacidade, natureza exuberante, ecologia e produtividade agrícola.
Entre em contato:
WALIM IMÓVEIS
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