Fazenda café à venda, 401 hectares, R$ 50.000.000 - Zona Rural - Muzambinho/Guaxupé/MG

Última atualização: 22/02/2026 às 23:50h | Ref: FA0370

FAZENDA DE CAFÉ REGIÃO DE MUZAMBINHO E GUAXUPÉ SUL DE MINAS | 168 ALQUEIRES

Localização privilegiada na principal região cafeeira do Brasil!
A fazenda está inserida no Sul de Minas Gerais, uma das áreas mais tradicionais e competitivas no cultivo de café no mundo. O estado de Minas Gerais é o maior produtor de café do Brasil, responsável por grande parte da produção nacional, com destaque mundial para o grão arábica.

O Sul de Minas é reconhecido por sua diversidade de cafés, com altitudes elevadas e climas que favorecem qualidade e perfil sensorial balanceado o que valoriza propriedades rurais com lavouras formadas e bem estruturadas como essa.

DESTAQUES DA FAZENDA

168 alqueires de área total
1.300.000 a 1.400.000 pés de café formados e produtivos
Livre de geada e em altitude elevada
35% mecanizada com ótima topografia
Rica em água, com duas represas somando 17,64 ha de lâmina d água.
Estrutura completa com casa, maquinário e instalações
Terreiro concretado de 15.000 m²
Secadores: três rotativos, um estático e um vertical
Armazém com capacidade para 20.000kg de café beneficiado
Dois transformadores trifásicos de 75 KVA
Logística excelente menos de 50 km até a principal cooperativa da região (Cooxupé)
Previsão de safra no próximo ano: 12.000 sacas

Valor: R$ 50.000.000,00 com condições de pagamento facilitadas

SOBRE A REGIÃO CAFEEIRA
Minas Gerais é o estado que mais produz café no Brasil e um dos maiores do mundo, com altitudes e climas ideais para cultivo de alta qualidade, representando uma enorme força econômica e cultural no agronegócio brasileiro.

A região do Sul de Minas é destaque pela produção diversificada de cafés com características sensoriais únicas corpo médio a alto, acidez suave e sabores que agradam paladares exigentes.

Além disso, estudos e iniciativas locais incentivam a sustentabilidade, o fortalecimento produtivo e a inovação no agronegócio, posicionando a região como um polo de desenvolvimento rural e econômico.
Sebrae Notícias MG

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