Fazenda pecuária leiteira de elite à venda em manga (mg), 4.000 ha, r$23 milhões

Última atualização: 17/11/2025 às 00:00h | Ref: FA0357

Fazenda pecuária leiteira de Elite à venda em Manga (MG),

Valor: R$23.000.000,00 (Vinte e três milhões de reais)
4.000 Hectares,

WALIM Imóveis apresenta uma oportunidade única no Norte de Minas: uma fazenda de altíssimo padrão, com gado PO (Gir e Girolando), madeiras nobres, e infraestrutura completa porteira fechada.

Destaques da fazenda

Área: 4.000 hectares (fazenda totalmente consolidada)

Preço: R$ 23.000.000 aproximadamente R$ 5.750 por hectare

Localização: a apenas 7 km do asfalto, unindo isolamento estratégico e acesso fácil

Casa sede: mobiliada, com ar-condicionado em todos os cômodos conforto de alto nível

Infraestrutura de pastagem:

Divisões em piquetes

Bebedouros em todas as divisões

Rio perene dentro da propriedade garantia hídrica

Dois poços artesianos

Cercas: toda cercada com arame liso segurança, durabilidade

Madeira de lei: abundante aroeira do sertão alto valor agregado

Instalações para gado:

Dois currais completos de aroeira (currais de luxo)

Silo para armazenagem

Resfriador de leite produção profissional

Máquinas e implementos:

5 tratores

Todos os implementos essenciais (bomba de veneno, grade, roçadeira etc.)

Oficina completa

Galpão

Habitações: 5 casas para funcionários operação pronta para tocar

Rebanho de elite:

Gir PO

Girolando PO

Somente o gado já representa valor altíssimo só de gado pode-se estimar cerca de R$ 4 milhões

Negociação:

Fazenda vendida porteira fechada tudo incluso

Condições de pagamento facilitadas e visitas:

Carta de solicitação de visita com intenção de compra, assinada pelo comprador, com firma reconhecida
Carta RWA bancária
Após análise da idoneidade e potencial do comprador, será agendada a data da visita e a reunião presencial com o proprietário.
Preço justo pela qualidade, localização e potencial produtivo!

Aceita permuta por esmeraldas AAA, ouro ou diamantes

Por que esta fazenda é uma joia rara

Rebanho de elite:
A raça Girolando (5/8 Holandês + 3/8 Gir) é altamente valorizada no Brasil por unir excelente produtividade de leite à rusticidade adaptada ao clima tropical.

Já o Gir (Zebu) também é tradicional em produção leiteira tropical por sua resistência.

Esse cruzamento permite alto desempenho produtivo num clima desafiador e quente, o que torna o rebanho extremamente valioso.

Além disso, ferramentas genômicas (como o Clarifide Girolando) já são usadas no Brasil para seleção de rebanhos superiores outro indicativo do alto potencial genético desse tipo de criação.

Localização estratégica:
O município de Manga (MG) está no semiárido, no alto vale do Rio São Francisco, o que implica clima quente e estação seca, mas a fazenda conta com rio perene e poços artesianos, garantindo água estável para o plantel e para as plantações.

A proximidade de 7 km com estrada asfaltada proporciona boa logística para escoamento e fornecimento.

Madeiras nobres:
A presença de aroeira do sertão é um grande diferencial de alto valor comercial, sendo possível explorar parte madeireira com sustentabilidade com manejo inteligente.

Infraestrutura completa:
A fazenda tem tudo para ser operada com foco tanto em produção leiteira quanto pecuária de elite: currais de luxo, silo, resfriador, maquinário, oficinas, casas para funcionários, tudo em porteira fechada.

Negociação diferenciada:
Aceitar permuta por pedras preciosas (esmeraldas, diamantes) é algo muito fora do comum isso fala para investidores sofisticados e com alto poder aquisitivo, interessados em diversificação de ativos.

Contexto da Região Manga (MG)

Manga está localizada no Norte de Minas Gerais, margeando o Rio São Francisco.

O clima da região é semiárido, com chuvas irregulares e temperaturas elevadas, o que torna a água perene e poços artesianos especialmente valiosos.

A economia local destaca-se pela pecuária, especialmente criação de gado, conforme dados de produção bovina no município.

Embora a produção agrícola também exista, o foco nessa fazenda claramente está na pecuária de alto nível e no uso sustentável da madeira, o que a torna um ativo altamente estratégico para investidores.

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