Fazenda à venda, 121 hectares² R$ 6.500.000 - Zona Rural - Esmeraldas/MG

Última atualização: 03/02/2026 às 23:55h | Ref: FA0366

MARAVILHOSA FAZENDA À VENDA EM CARACÓIS MG

121 hectares | Tripla aptidão | Estrutura nova | Localização estratégica

A WALIM Imóveis, referência em imóveis rurais de alto padrão, apresenta esta excelente fazenda em Caracóis, ideal para quem busca produção, investimento e qualidade de vida.

Tripla Aptidão

Agricultura familiar
Pecuária
Loteamento

Excelente potencial também para hotel fazenda, haras ou projeto turístico-rural.

Área e Aproveitamento

Área aproximada: 121 hectares
Mais de 80% em pasto formado
Topografia muito favorável

Benfeitorias de Alto Padrão

Casa sede nova, com acabamento de primeira linha
Piscina
Caixa dágua de aço com 25.000 litros

Estrutura Rural Completa

Curral novo, com balança e embarcador
Galpão novo, com caixa dágua de 15.000 litros

Recursos Hídricos

04 grandes lagoas
05 nascentes
Abastecimento de água abundante e permanente

Energia

Rede elétrica nova
Transformador novo de 37,5 kVA
Padrão 220V
Chave de 200 amperes, pronta para energia solar

Diferenciais Importantes

Dois acessos independentes
Não possui servidão (total privacidade e segurança)
Apenas 1 km do asfalto

Localização Estratégica

12 km do centro de Esmeraldas
18 km do centro de Contagem
43 km de Belo Horizonte
11 km da BR-040

Valor do Imóvel

R$ 6.500.000,00

Valor e Condições

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