?? FAZENDA A 80 km DE BELO HORIZONTE | 65 HECTARES | BONFIM, MG | ESTRUTURA COMPLETA ??

FAZENDA DOS SONHOS A 80 km DE BELO HORIZONTE | 65 HECTARES | ESTRUTURA COMPLETA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Apenas 80 km de Belo Horizonte Conecte-se à capital mineira sem abrir mão da tranquilidade do campo. 5 km do asfalto Acesso facilitado por estrada bem conservada. 9 km do centro urbano mais próximo Privacidade e conveniência em equilíbrio perfeito. DESTAQUES DO IMÓVEL: Casa Sede Colonial IMPECÁVEL: 4 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, copa e cozinha com fogão à lenha. Casa de caseiro com 2 quartos e infraestrutura independente. ÁREA DE LAZER PREMIUM: Piscinas aquecidas (adulto e infantil), sauna, churrasqueira, forno a lenha e ducha externa. Pomar diversificado, horta orgânica e gramados bem cuidados. INFRAESTRUTURA AGROPECUÁRIA: Haras completo: 3 baias, tronco, embarcador e espaço para ração. Curral concretado, balança, capineira e plantações de milho e mandioca. Terreno 100% corrigido e pronto para criação de gado (corte ou leiteiro). RECURSOS HÍDRICOS EXCEPCIONAIS: 3 nascentes perenes + 2 represas cheias de peixes. Sistema de irrigação sustentável com roda dágua tradicional. TERRENO DE ALTO RENDIMENTO: Topografia mista (chapadas, baixadas e declives suaves) para múltiplos usos. Áreas de pastagem de qualidade + matas preservadas (APP e reserva legal). DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA PERFEITO PARA: Famílias em busca de sossego e contato com a natureza. Investidores em agronegócio ou turismo rural. Amantes de equinos e vida no campo. OPORTUNIDADE ÚNICA! AGENDE SUA VISITA HOJE: WhatsApp: (31) 98554-1307 Site: walimimoveis.com.br #FazendaDeLuxo #AgronegócioEmMG #HarasPerfeito #VidaNoCampo #InvestimentoRural #ImóvelPremium #BeloHorizonte #WALIMImóveis #SonhoRealizado #LazerETrabalho #SustentabilidadeNoCampo #DocumentaçãoRegularizada WALIM IMÓVEIS: Seu sonho rural com a excelência de quem entende de paixão! NOTA: A venda dessa fazenda está em parceria estratégica entre duas empresas líderes em imóveis rurais de Minas Gerais: (Parceria WALIM Imóveis - código FA0199 e CENER - código 2636).