**FAZENDA DE EXCELÊNCIA EM ANTONIO CARLOS, MG – 214 HECTARES DE PRODUÇÃO E RIQUEZA NATURAL!**

Última atualização: 24/05/2025 às 13:10h | Ref: FA0047

FAZENDA DE EXCELÊNCIA EM ANTONIO CARLOS, MG 214 HECTARES DE PRODUÇÃO E RIQUEZA NATURAL!

** Valor:** R$ 3.500.000,00

Se você está buscando uma propriedade que combine produção lucrativa, riqueza hídrica e infraestrutura completa, esta fazenda é o investimento certo! Localizada em Antonio Carlos, MG, a apenas 20 km de Barbacena, esta propriedade está pronta para atender às demandas da pecuária leiteira e muito mais.

Com uma produção consolidada de até 2.000 litros de leite por dia e 28 anos de aprimoramento genético do rebanho, esta fazenda se destaca como uma verdadeira joia no setor de agronegócio.

** Diferenciais da Propriedade:**

**214 hectares de terras férteis,** ideais para cultivo e pastagens.
Água em abundância: nascentes perenes, córregos, represas e sistema de irrigação eficiente.

**Infraestrutura completa:**

Casa sede com 6 quartos e casas para caseiros.
Currais, silos e fábrica de ração.
92 piquetes diversificados com diferentes tipos de capim.
Área alugada que mantém 50 bois Nelore o ano todo.
Produção adicional: 10 hectares de eucalipto, gerando renda mensal de R$ 16.355,00 líquidos.

** Equipamentos Inclusos:**
A fazenda já está equipada com tudo que você precisa para uma operação eficiente:

Trator Valtra A750, carregadeira, silos, ensiladeiras e muito mais.
Fábrica de ração completa e tanques de leite com capacidade para 5.500 litros no total.

Ordenhadeira com 6 conjuntos e moto gerador de energia para operações contínuas.

** Importante:** O rebanho não está incluso no valor de venda.

** Por que investir nesta fazenda?**
Além da excelente infraestrutura, você terá acesso a um terreno privilegiado, preservação ambiental e oportunidades de diversificação, como produção de madeira e integração lavoura-pecuária.

** Localização Estratégica:**

A fazenda está a apenas 10 km da cidade de Antonio Carlos, com acesso fácil por estrada de terra bem mantida, garantindo privacidade e tranquilidade.

Sobre a WALIM IMÓVEIS:
Somos especialistas em propriedades rurais e imóveis de alto padrão. Nosso compromisso é oferecer a você o melhor atendimento e garantir uma experiência de compra segura e satisfatória.

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