Fazenda com 3 dormitórios à venda, 24000 m² por R$ 2.000.000,00 - Panaquatira - São José de Ribamar/MA

Última atualização: 16/07/2025 às 15:25h | Ref: FA0075

## Granja à Venda em São José de Ribamar-MA ##

- Localização: 700 metros da Estrada de Panaquatira

- Área Total: 2,4 hectares, 120m de frente x 200 m de fundo, com 70 % murada e cercada;

- Documentação: escritura, CCIR, ITR, CAR; registro na AGED- Agencia Estadual;

Infraestrutura:
- casa sede, medindo 12m x 12m com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, toda avarandada.
- 1 casa do trabalhador com 1 quartos, sala, cozinha e banheiro);
2 depósitos
- Poço artesiano com 60 m de profundidade, 2 caixas dágua com capacidade de 3 mil litros cada;
- 2 apriscos em madeira suspenso, com capacidade para 60 animais;
- 4 piquetes para alimentação animal e 1 piquete com área de capineira com irrigação;
- 102 paineis de energia solar, com gerador fotovoltaico de 45,9 KWP e geração de 5.700 KWh/mês;

# ÁREA DA GRANJA:
- 1 aviário medindo 12m x 100m, com capacidade para 12 mil aves, comedouros automáticos e bebedouros tipo niple, 2 fornalhas e 30 ventiladores, 1 silo 9 ton;
- 1 aviário medindo 8m x 100m, capacidade de 11 mil aves, comedouros automáticos, bebedouros pendulares, 2 fornalhas, 20 ventiladores, silo 6 ton;
- 1 aviário medindo 8m x 120m, com capacidade para 12 mil aves, comedouros e bebedouros pendulares, 2 fornalhas, 24 ventiladores, silo 9 ton;
- Capacidade média de alojamento para 34 mil aves de corte, contrato de criação em parceria com o Frango Americano;
- A granja produz 6 lotes de aves/ano (cada 60 dias), com produção média de 80 a 100 m3 de adubo/lote, com faturamento médio de R$ 230 mil a R$ 250 mil/ano (frango e venda de adubo);

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