Fazenda com 2 salas à venda na Área Rural, Área Rural de Itapetininga, Itapetininga

Última atualização: 22/07/2025 às 15:39h | Ref: PR1192

 

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 365 ALQUEIRES TODA FORMADA E DE PORTEIRA FECHADA EM ITAPETINGA-SP

DESCRIÇÃO:

Fazenda de dupla aptidão formada com área de 365 alqueires com ótima logística, localizada bem próxima da rodovia duplicada da Raposa Tavares. Atualmente com 259 alqueires de área plantada, corrigida anualmente, cultivadas há anos com alta rotação de soja e milho. plantio direto com safras espetaculares), tem 90 alqueires de pasto, restante App, Fazenda toda cercada com cerca paraguaia: 3 lindas casas sedes, casas para funcionários e refeitório ótimos barracão e postos de combustível de 30 mil litros de diesel e um confinamento para até 4 mil cabeças. porteira aberta e porteira fechada vai DF combinar valor por alqueires 370 mil Reais por alqueires.

ÁREA TOTAL:

365 Alqueires (883,30 hectares).

ÁREA DE PLANTIO:

269 Alqueires (650 hectares) Plantando Soja e Milho.

ÁREA DE PASTAGEM.

90 Alqueires (217 hectares)

ÁREA DE RESERVA E APP:

16 Alqueires (38,72 hectares).

TOPOGRAFIA:

Plana.

RECURSO HIDRÍCO:



Nascentes.

Lagoa.

Represa

Poço artesiano.

INDICE PLUVIOMÉTRICO:

1.472 mm anual

ALTITUDE:

280 Metros acima do nível do mar.

BENFEITORIAS:

03 Casas lindas sede.

Casas para funcionários.

Refeitório

Barracão

Galpão.

Curral completo com balança, Brete e Embarcador.

Área de confinamento.

Várias divisões de pasto.

Oficina

Posto de combustível com capacidade para 30 mil litros de Diesel.

A Fazenda é toda cercada com cerca paraguaia.

VALOR POR ALQUEIRES: R$370.000,00 OU R$135..500,000,00 (Cento e Trinta e Cinco Milhões e Quinhentos Mil Reais) Porteira fechada.