Venda R$ 24.000.000 | |
IPTU | Não informado |
ÓTIMA FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 192 HA EM ITAPETINGA-SP
Área Rural, Área Rural de Itapetininga, Itapetininga/SP
Area útil/total 1.920.000m² / 1.920.000m²
Salas: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: PR1557
ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 80 ALQUEIRES (192 HECTARES) FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DE ITAPETINGA - SP
RESUMO:
Fazenda de dupla aptidão com 80 alqueires ou 192 hectares, formada e localizada a 30 km da cidade de Itapetinga- SP e a 1.5 km do asfalto, fazenda com terras de cultura e cerrado vermelho, toda formada
Fazenda com topografia plana com leves ondulações, rica de água, possui nascentes, represas, ribeirão perene que da possibilidade de irrigação.
Fazenda altamente produtiva, para várias atividades como Criação e lavoura
ÁREA TOTAL:
Área Total: 80 Alqueires ou 192 Hectares
90% Formada e Tratorável.
ÁREA DE PLANTIO:
48 alqueires ou 115,2 hectares
Obs. Plantio próprio, não tem arrendamento.
ÁREA DE RESERVA:
20% de reserva legal e APP
LOCALIZAÇÃO:
São Miguel Arcanjo
1,5-Km - Asfalto
15-Km - São Miguel Arcanjo
30-Km - Itapetininga
45-Km - Capão Bonito
92-Km - Sorocaba
192-Km - Capital SP
TOPOGRAFIA:
Mista (Plana com leves ondulações)
ALTITUDE:
Média 659 Metros
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:
Fazenda boa de água.
Ribeirão perene
Nascente
Represas
QUALIDADE DA TERRA:
Solo: Misto, Predominante Vermelho
Casa Sede boa
02 Casas de Caseiros.
Galpão com secador de grãos.
Barracões para maquinários e implementos.
Mangueiras para irrigação completa
ESTRUTURA PECUÁRIA:
Fazenda Toda Cercada.
Vários piquetes
APROVEITAMENTO:
A fazenda está toda formada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
DOCUMENTAÇÃO:
Documentação Em Ordem: Matrícula, Car, Geo
VALOR:
R$24.000.000,00 (Vinte e Quatro Milhões de Reais)
FORMA DE PAGAMENTO:
50% ENTRADA
50% Á COMBINAR