Fazenda dupla apetidão irrigada com 1652 ha em itaberá-sp

Última atualização: 24/05/2025 às 04:59h | Ref: PR1500

EXCELENTE FAZENDACOM 690 ALQUEIRES OU 1.656 HÁ A VENDA NA REGIÃO DE ITABERÁ NO ESTADO DE SÃO PAULO .

ÁREA TOTAL:

· Área Total 690 Alqueires ou 1.656 Hectares.

ÁREA DE PALNTIO:

· 70% em lavoura e grãos.

· ÁREA IRRIGADA:

· Com 14 Pivôs P/ irrigação rodando

ÁREA DE RESERVA:

· 20% de reserva legal.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

· Localizada Em Uma das Melhores Regiões do Estado na Produção de Grãos

TOPOGRAFIA:

· Mista ( plana com leves ondulações)

ALTITUDE:

· Altitude entre 651 metros acima do nível do mar.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

· A precipitação anual com média de 1.488 mm.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:

· Rico em Água.

· Nascentes

· Represas

QUALIDADE DA TERRA:

· Terras predominantemente latossolo roxo e vermelho.

BENFEITORIAS:

· Linda Casa Sede..

· 08 Casa de Funcionários.

· Barracões.

· Silo e secador para 38 mil sacas de grãos.

· Balança com capacidade para 100 toneladas.

· Usina de energia Fotovoltaica

APROVEITAMENTO:

· O a fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

ENÉRGIA:

· Trifásica.

DOCUMENTAÇÃO:

· Toda regularizada.

VALOR DO ALQUEIRE:

· R$ 395 Mil o Alqueire

VALOR TOTAL: R$ 272.500.000,00 (DUZENTOS E SETENTA E DOIS MILHOES E QUINHENTOS MIL REAIS).

ABERTO A PROPOSTA.