Venda R$ 40.000.000 | |
IPTU | Não informado |
?? FAZENDA DE PECUÁRIA DE ALTO DESEMPENHO – GARÇA/SP ?? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM ESCALA E PRATICIDADE
Endereço indisponível Zona Rural, Garça/SP
Area útil/total 4.570.000m² / 4.570.000m²
Salas: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0240
FAZENDA DE PECUÁRIA DE ALTO DESEMPENHO GARÇA/SP
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM ESCALA E PRATICIDADE
LOCALIZAÇÃO E DIMENSÕES
189 alqueires paulistas ( 457 hectares) em terreno 100% plano, ideal para mecanização total e manejo eficiente.
Próximo a Garça/SP, região reconhecida pela excelência em agronegócio e logística estratégica.
INFRAESTRUTURA PRONTA PARA PRODUÇÃO
Foco em pecuária:
Mangueira completa para manejo de gado, facilitando embarque, vacinação e gestão do rebanho.
Água abundante: 2 poços artesianos + córrego perene segurança hídrica garantida em qualquer época.
Estrutura essencial:
Casa sede simples (base para reforma ou expansão).
Casa de funcionários e barracão fechado para máquinas e equipamentos.
Solo 100% aproveitável: Topografia plana permite integração com lavouras (soja, milho, pastagens cultivadas).
INVESTIMENTO CLARO E DIRETO
Valor total: R$ 40.000.000,00 (preço por alqueire competitivo para o potencial produtivo).
Condições profissionais: Visitas exclusivas mediante carta de intenção assinada e reconhecida.
POR QUE ESSA FAZENDA?
Pronta para operar: Infraestrutura mínima instalada, sem necessidade de grandes investimentos iniciais.
Escalabilidade imediata: Amplie a produção de gado, diversifique com grãos ou invista em agricultura de precisão.
Custo-benefício superior: Terras planas e água abundante são diferenciais raros nesse porte.
CONTATO ESTRATÉGICO WALIM IMÓVEIS
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20 anos liderando negócios rurais de alto impacto.
Atendimento discreto e profissional, do pequeno produtor a fundos internacionais.
Garantia de sigilo absoluto em todas as etapas.
AVISO AOS VISIONÁRIOS:
Esta fazenda é um ativo estratégico para quem quer dominar o mercado de proteína animal ou expandir fronteiras agrícolas.
Oportunidades assim não esperam o agro avança com quem decide rápido!
Informações sujeitas a confirmação. Exclusivo para investidores qualificados.
A WALIM IMÓVEIS ENTENDE O AGRONEGÓCIO. E VOCÊ, VAI FICAR DE FORA?
Área privativa
Churrasqueira
Escritório
Piso de cerâmica
Piso de granito
Quintal
Piso de mármore
Piscina
Sauna
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