Venda R$ 35.000.000 | |
IPTU | Não informado |
ÓTIMA FAZENDA DUPLA APTIDÃO 800 HA NO VALE PARAIBA -SP
Área Rural, Zona Rural, Aparecida/SP
Area útil/total 8.000.000m² / 8.000.000m²
Salas: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: PR1556
ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 330 ALQUEIRES (800 HECTARES) FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DO VALE PARAIBA - SP
RESUMO:
Fazenda com 330 alqueires ou 800 hectares, formada atualmente com pecuária de corte, localizada a 30 km da cidade de Aparecida do Norte- SP, fazenda com terras de cultura e cerrado vermelho, toda formada
Fazenda com topografia plana com leves ondulações, rica de água, possui nascentes, açudas e córrego perene.
Fazenda altamente produtiva, para várias atividades como: Criação e lavoura
ÁREA TOTAL:
Área Total: 330 Alqueires ou 800 Hectares
Atual Formação: Pecuária de Corte.
90% Formada e Tratorável .
ÁREA DE PLANTIO:
Agricultura: Plantação de Milho, Capim Braquiárião, Jaboticaba, Laranja, Pitaias e bananas
ÁREA DE RESERVA:
20% de reserva legal e APP
LOCALIZAÇÃO:
5-Km - Rodovia Dutra
12-Km - Cachoeira Paulista
30-Km - Aparecida do Norte
110- Km - São José dos Campos
200-Km - Capital SP
190-Km - Capital SP
TOPOGRAFIA:
Mista (Plana com leves ondulações)
ALTITUDE:
Média 521 Metros
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:
Fazenda boa de água.
Córrego perene
Nascente
Açudes
QUALIDADE DA TERRA:
Solo: Misto, Predominante Vermelho
BENFEITORIAS:
Casa Sede Moderna C/ 3 Suítes.
06 Casas de Caseiros Reformadas
Salão de Festa C/ Área Gourmet.
Sauna
Piscina.
ESTRUTURA PECUÁRIA:
Fazenda Toda Cercada.
Vários piquetes
Galpão de 1200m² P/ Confortbaby.
Curral
Baias, Comportando Até 2.500 Cabeças de Gados
APROVEITAMENTO:
A fazenda está toda formada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
DOCUMENTAÇÃO:
Documentação Em Ordem: Matrícula, Car, Geo
VALOR:
R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais)
Área privativa
Churrasqueira
Dependência de empregada
Varanda
Piscina
Espaço gourmet
Jardim
Área comum
Pomar
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