Fazenda em Paraíba do Sul, Rio de Janeiro

Última atualização: 30/04/2025 às 09:57h | Ref: FA0004

Extraordinária Fazenda para
Venda em Paraíba do Sul - RJ, Brasil.

Uma propriedade Rural realmente bela. Autêntica Fazenda de 453,18 ha, com interessante sede antiga, lindas cachoeiras, muita e muita água, muita qualidade, muita capacidade produtiva, bem localizada na região de Três Rios RJ.

Acesso excelente a 2,5 km do asfalto.

Topografia mista, tem belas e extensas baixadas, boas chapadas, boas encostas com declives suaves, partes com declives fortes nas áreas de reserva. Permite bom manejo mecanizado.

Uma localização espetacular em Paraíba do Sul RJ, a 20 km de Três Rios, a 120 km do Rio de Janeiro, local absolutamente tranquilo, seguro e bonito.

Muitos recursos hídricos, rica em água com 15 nascentes, fontes de água mineral, ribeirão atravessando no meio da fazenda, córregos, 03 açudes, cachoeiras exclusivas e maravilhosas, água por gravidade, distribuição espetacular. É uma maravilha mesmo.

Ótimas benfeitorias, linda sede, 5 quartos (2 suítes), sala com mais de 200 m², mezanino em toda uma lateral, banheiro social completo, cozinha grande com fogão a lenha, área de serviço, linda varanda com enorme roda d'água, com ponte para sala, piscina com área gourmet, paisagismo espetacular, jardins, arvores exóticas, frutas, gramados, lindo moinho d'água em condição de funcionamento, terreiro de café, casa para funcionário com garagem, mais 4 casas de colono, estrutura funcional completa com 02 estábulos para 50 cabeças cada, sala de ordenha, sala de tanquinho de leite, escritório, galpão para garagem de tratores e implementos, baia para 8 cavalos, galpão de depósito de materiais, divisões de curral com balança, tronco e tudo necessário, bem cercada, divisões de piquetes e pastos, canavial, capineira, áreas para lavouras, pastagens formadas, estradas de manejo interno, pastagens abertas, limpas, boa manutenção, ótimos açudes com boas barragens, diques, sistema de canalização para água, enfim, é uma fazenda autêntica, espetacular.

Excelente qualidade das terras de cultura e bem preparadas.

Aproveitamento primoroso excelente índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e preservação permanente.

Outros fatores: Disponibilizada com todos equipamentos, tratores e todo o sistema produtivo. É realmente uma bela e autêntica fazenda.

Valor para Venda, R$ 9.000.000,00.

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Walmar! Estruturação de Negócios Imobiliários!

Waldir Barboza!

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