Fazenda para venda em araruama, são vicente de paula, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 14/11/2025 às 18:55h | Ref: 058RU

FAZENDA PEROBAS ARARUAMA (RJ) 52 ALQUEIRESLocalização Estratégica
Situada em região privilegiada, a Fazenda Perobas está às margens de rodovia pavimentada que conecta a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, servindo também como elo de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio.
A propriedade possui trecho cortado por estrada vicinal que permite fácil acesso aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga Banqueiros à zona urbana de São (link removido)ura e Recursos Naturais

Abastecimento completo com rede pública de água encanada e energia elétrica.
Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos alimentados por nascentes próprias, garantindo fornecimento contínuo de água para o rebanho.
Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1,5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, contribuindo para equilíbrio ambiental e microclima favorável.
Topografia predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para pecuária leiteira ou de corte, além de excelente potencial agrí(link removido) ProdutivaA fazenda atualmente mantém um plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras de genética apurada, destinados à recria.
Complementarmente, a propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, utilizados para lenha e (link removido)ura Rural

Três casas de colono em bom estado de conservação, distribuídas estrategicamente pela propriedade.
Áreas de pastagem formadas, prontas para uso imediato.
Estradas internas permitindo fácil circulação e manejo do (link removido) de ValorizaçãoLocalizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas possui forte potencial de valorização e pode, em futuro próximo, ser considerada zona de expansão urbana, tornando-se ideal para incorporações imobiliárias voltadas à criação de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais.Área total: 52 alqueires
Município: Araruama RJ
Distinção: Fazenda produtiva, estruturada e estrategicamente posicionada

Contato direto: (21) 9 Oliveira
Creci. 053577RJ