Fazenda com 2 salas à venda na Área Rural, Zona Rural, São Félix do Araguaia

Última atualização: 24/05/2025 às 04:59h | Ref: PR1171

EXCELENTE FAZENDA COM 83.500 HA FORMADA NO M UJNICÍPIO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA.

ÁREA TOTAL:

83.500 hectares.

LOCALIZAÇÃO:

A Fazenda está a 10 km da cidade, por rodovia de terra em excelentes condições de tráfego.

Cidade boa e turística com muitas praias do rio Araguaia; tem pista de avião de 2.400 metros de comprimento asfaltada e homologada com capacidade para aterrisagem de qual quer tipo de aeronave.

LOGISTICA:

A fazenda fica as margens da Rodovia 242 numa extensão de 12 km com projeto aprovado para asfaltamento.

TOPOGRAFIA:

Plana, partes baixas frescas e parte alta propícia para o plantio de soja.

RECURSOS HIDRÍCOS:

Rica em água.

Banhada por 02 Rios.

Rio com 40 quilômetros de extensão e 100 metros de largura.

Lago.

Nascentes.

Represas e Cacimbas.

BENFEITORIAS:

Ótima casa de gerente.

03 Retiros, todos com curral e 02 com embarcador e Brete.

02 Barracões para Máquinas e implementos.

02 Pistas de avião precisando de pequenos reparos.

15 divisões de pastos.

10.000 hectares de pastos mau formados e dependendo de reforma.

Pasto para 20.000 Cabeças de gado, entre pasto formado e não formado aproveitando capim nativo folha mole,

Fazenda toda cercada com cercas entre média boa e ruim.

ANIMAIS:

450 Vacas com Bezerros no pé.

250 Vacas solteiras.

100 Novilhas Nelore com 1 ano e 8 meses.

250 Machos Nelore e cruzado mamando.

200 Fêmeas Nelore e Cruzado mamando.

48 Touros Nelore e Cruzados

40 Cavalos

180 Ovelhas.

MÁQUINAS E IMPLEMENTOS:

01 Pá carregadeira Cartepiler 924K ano 2014.

01 Valtra 125 MI.

01 Ford 4.610

01 Grade com 20 discos.

O1 grade com 12 discos.

02 Carretas.

01 pulverizador de 2.000 litros.

DOCUMENTAÇÃO:

Documentação Toda em dia, São 12 Matrículas Com GEL, CAR e ECCIR.

VALOR DA PROPRIEDADE: R$800.000.000,00 (Oitocentos Milhões de Reais).

Condições de pagamento: A vista, aceita permuta em Diamantes.