FAZENDA DUPLA APTIDÃO IRRIGADA DE 14.901 HA EM ITIQUIRA - MT

Última atualização: 24/05/2025 às 04:59h | Ref: PR1144

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 14.908,57 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NA REGIÃO DE ITIQUIRA - MT

DESCRIÇÃO:

- Fazenda com 14.908,54 na região de Itiquira - MT.

- A área é composta por 23 matrículas

- fazenda é rica em água, conta com nascentes, represa, rio, córregos, reservatório com 10 milhões de litros de água e 02 poços artesianos, tudo muito bem distribuídos pela propriedade

ÁREA TOTAL:

- 14.908,57 hectares sendo 78% de área aberta

ÁREA DE LAVOURA:

- 5.100 hectares de soja

ÁREA DE PASTOS:

- 6. 990 hectares de pastos formados

FAIXA DE SERVIDÃO:

- 54,28 hectares.

ÁREA NATIVA:

- 35% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas.

LOCALIZAÇÃO:

- Fica em Itiquira - MT

TOPOGRAFIA:

- Plana

RECURSOS HÍDRICOS:

- Fazenda rica em Água:

- Fica as margeando o Rio Corrente

- Vários Córregos que cortam a fazenda.

- Lagoas.

- Nascentes.

- Represa.

- Açudes.

- 02 Poços artesianos

- Reservatórios com10 milhões de litros de água;

- 04 Bombas que puxam a água dos córregos para os 05 pivôs.

BENFEITORIAS:

- Casa sede.

- 10 casas para colonos

- 04 apartamentos para solteiros

- Cantina com 450 m2

INFRA-ESTRUTURA:

- 600 km de cerca feita em 2015

- Barracão com fábrica de ração de 800 m2

- Armazém de 6.300 metros com secador e balança, com capacidade para 300 mil sacas

- 10.000 táticas de confinamento.

- 50 currais de confinamento.

- 20 pastos semiconfinamento com 25 hectares cada pasto

- 05 Pivôs com total 725 hectares irrigados.

- 160 km de encanamento

- Oficina com 1.500 m2 mais 3.000m2 de varanda

- Infraestrutura completa de confinamento com 7.000 cabeças de gado.

APROVEITAMENTO:

- Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

- 1.500 mm

CLIMA:

- Tropical quente

ALTITUDE:

- 522 metros acima do nível do mar.

OBSERVAÇÕES:

- A área é composta por 23 matrículas.

- Documentação completa e totalmente regularizada.

- Estrutura para confinamento.

- A fazenda está situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil.

VALOR PEDIDO:





- R$ 1.000.000,000,00 (Um Bilhão de Reais)






CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

- A combinar.

Entre em contato e agende já a sua visita.
Deus seja louvado.