Venda fazenda (17.531 hec). dupla aptidão, alta produtivadade e infraestrutura completa

Última atualização: 05/12/2025 às 03:11h | Ref: FA0025

FAZENDA EM ÁGUA BOA EM MATO GROSSO. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E GRANDES PRODUTORES RURAIS: UMA FAZENDA EXCEPCIONAL COM 17.531 HECTARES, LOCALIZADA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS E PRODUTIVAS DE ÁGUA BOA MT. REGIÃO IMPORTANTE E TERRAS FERTÉIS NO DESENVOLVIMENTO CONSTANTE PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS.
COM DUPLA APTIDÃO, O IMÓVEL OFERECE VERSATILIDADE E ALTO DESEMPENHO:

Uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar resultados.

Área total: 17.531 hectares
Área aberta: 9.360 hectares
Área de lavoura: 7.580 hectares
Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida em lavoura)
Arrendamento: 15 sacas de soja antecipadas por hectare Contrato: 5 anos

BENFEITORIAS:
Teor de argila: 28% a 35% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano
Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Energia elétrica -Curral de concreto

Barracão coberto pré-moldado: 900 m² - Tanques de combustível: 3 x30.000L (2 de óleo diesele 1 de álcool) 2x10.000L (óleo diesel) 3x5.000L(álcool) - Barracão de veneno: 300 m²(10m 30m) - 02 Almoxarifados - 04 Casas - 02 Cantinas - 01 Alojamento para 40 pessoas - Pista de pouso: 1.300 m - Poço semiartesiano: capacidade de 5m3/hora - Reservatório: 50.000L - Depósito de embalagens Pré-misturador (na pista de pouso).

DOCUMENTAÇÃO:
- 03 escrituras Georreferenciamento concluído LAU protocolada

LOCALIZAÇÃO
- Distância de Água Boa (barracão da fazenda):74 km (sendo 30 km de asfalto) Confrontantes: Fazenda Mata Verde / Fazenda Pietá

A propriedade conta ainda com infraestrutura completa, projetada para sustentar operações agrícolas e pecuárias em larga escala, garantindo eficiência, segurança e alto potencial de expansão.

Condições de pagamento:
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
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