?? fazenda cafeeira produtiva à venda, na serra da canastra – vargem bonita/mg

Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: FA0309

FAZENDA CAFEEIRA PRODUTIVA À VENDA, NA SERRA DA CANASTRA VARGEM BONITA/MG

100 mil pés de café em produção | Estrutura completa | Energia solar | Nascentes

Apresentamos esta fazenda espetacular com 79,18 hectares, localizada em uma das regiões mais cobiçadas de Minas Gerais: Serra da Canastra, no município de Vargem Bonita, próximo ao distrito de Capinópolis/Cabrestos, a apenas 5 km da MG-341, entre Piumhi e São Roque de Minas.

Destaques da propriedade:

24 hectares em café das variedades Mundo Novo e Bourbon, em plena produção (aproximadamente 100 mil pés plantados)
Usina solar própria com produção de 1.000 kWh/mês
2 nascentes/córregos perenes que fazem divisa da propriedade
Casa sede ampla + 2 casas auxiliares (ideais para reforma e uso como pousada)

Estrutura completa para beneficiamento de café:

Galpão
Secador rotativo (20 mil litros)
Máquina moderna de beneficiamento
Tulha tipo funil em aço (70 mil litros)
Lavador (10 mil litros/hora)
5 terreiros de cimento (3.500 m² espessura de 20 cm)
Painel de comando com chaves de proteção

Barracão-cocheira para leite, curral para gado de cria
5 chiqueiros para porcos (cria e engorda)
Queijeira e tulha para utensílios

Pomar com árvores frutíferas antigas
50 hectares formados em pastagem (braquiária)
Potencial para abrigar até 40 vacas leiteiras
Possibilidade de expansão com mais 15 hectares em café

Valor: R$ 7.000.000,00

Excelente acesso, solo fértil, clima ideal para café de qualidade e belezas naturais incomparáveis da Serra da Canastra. Uma propriedade que une produtividade, infraestrutura e grande potencial turístico!

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Sobre Vargem Bonita, MG


- *População e área:* Cerca de *2.158 habitantes* (estimativa 2022), em uma área de aproximadamente *409,9?km²* .

- *História:* Surgida na década de 1930 por causa do garimpo de diamantes, chegou a ter até *30 mil moradores*, e seu nome teria origem em uma exclamação: Mas que vargem bonita! .

- *Economia atual:* Agropecuária (café, gado) e o turismo ecológico, com destaque para o famoso *Queijo Canastra*

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Wanderley Lima CRECI 20.314-MG
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