Fazenda com 2 salas à venda na Área Rural, Área Rural de Três Corações, Três Corações

Última atualização: 22/01/2026 às 08:55h | Ref: PR1590

FAZENDA À VENDA EM TRÊS CORAÇÕES – MG, POLO AGRÍCOLA DO SUL DE MINAS GERAIS.

- Excelente fazenda localizada no município de Três Corações – MG, reconhecido como um dos principais polos agrícolas do Sul de Minas, com terras de altíssima qualidade, totalmente documentadas e com grande potencial produtivo.

ÁREA TOTAL

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106,17 hectares

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44 alqueires

ÁREA DE PLANTIO

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Aproximadamente 30 alqueires cultiváveis

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Cerca de 72 hectares atualmente aptos ao plantio

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Possibilidade de ampliação da área de cultura branca mediante alguns tratos

USO ATUAL DO SOLO

- Cultura branca: soja, milho e feijão

- Área cultivada há mais de 9 anos consecutivosALTITUDE

ALTITUDE:

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Varia entre 930 m e 980 m

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Altitude favorável ao cultivo de café

HIDROGRAFIA

- Possui nascentes de água

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Possibilidade de estudo para:

- Sistema de irrigação e fertirrigação

- Construção de represa

- Localizada a apenas 4 km do Rio Verde

BENFEITORIAS

- 02 casas para empregados

- 01 rancho

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

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Terras altas com vista panorâmica e admirável

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Pequena área em serra, proporcionando visual espetacular

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Propriedade com perfil paradisíaco, ideal para quem busca paz, tranquilidade e produtividade

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Pode ser utilizada também para pecuária

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

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Fácil acesso a:

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São Tomé das Letras

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Circuito das Águas: São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira

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Três Corações

DOCUMENTAÇÃO

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Totalmente regularizada

VALOR

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R$ 7.400.000,00 (Sete milhões e quatrocentos mil reais)