**FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA EM SÃO TIAGO/MG – TRADIÇÃO, PRODUTIVIDADE E INVESTIMENTO DE R 1 M I L HÃO EM REFORMAS

**FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA EM SÃO TIAGO/MG TRADIÇÃO, PRODUTIVIDADE INVESTIMENTO DE MAIS R$1.000.000,00 em reforma da casa e estrutura Área Total: 94 hectares, Valor: R$7.000.000,00 DESTAQUES IMPERDÍVEIS: Sede Histórica Restaurada com fino gosto, investimento de mais de R$1.000.000,00 em reformas meticulosas, preservando a arquitetura centenária com acabamentos modernos, paisagismo primoroso e infraestrutura atualizada. Pecuária Leiteira de Alta Performance: Curral equipado para produção de 3.000 litros/dia, com ordenhadeira, tratadores automáticos e tanque de expansão. Água em Abundância: Nascentes perenes, córregos, represas e recursos hídricos que garantem sustentabilidade e valorizam a paisagem. Estrutura Completa: 3 casas para funcionários, garantindo logística eficiente e bem-estar da equipe. INVESTIMENTO EM EXCELÊNCIA: Modernização da sede, currais e sistemas de produção. Infraestrutura pronta para ampliação ou novos projetos agroindustriais. Solo fértil ideal para integração lavoura-pecuária-floresta (ILPF). SOBRE SÃO TIAGO E REGIÃO CAMPO DAS VERTENTES/MG: Conhecida como Terra do Café com Biscoito, a região é um polo agropecuário em crescimento, com destaque para: Produção de café e leite de qualidade. Arranjo produtivo local de biscoitos artesanais. Clima e topografia privilegiados para agricultura diversificada. FALE COM A WALIM IMÓVEIS E AGENDE SUA VISITA! Site: www.walimimoveis.com.br E-mail: walimimoveis@gmail.com WhatsApp: (31) 98554-1307 #FazendaCentenária #ProduçãoDeLeite #Eucalipto #InvestimentoRural #SãoTiagoMG #WALIMImóveis Propriedade documentada, com histórico de produtividade e potencial para multiplicar seu retorno! WALIM IMÓVEIS CONECTANDO VOCÊ AO PATRIMÔNIO QUE GERA LEGADO! Valores sujeitos a alteração. Detalhes técnicos, fotos e laudos disponíveis sob consulta.