**fazenda centenária à venda em são tiago/mg – tradição, produtividade e investimento de r 1 m i l hão em reformas

Última atualização: 24/05/2025 às 13:10h | Ref: FA0165

**FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA EM SÃO TIAGO/MG TRADIÇÃO, PRODUTIVIDADE

INVESTIMENTO DE MAIS R$1.000.000,00 em reforma da casa e estrutura

Área Total: 94 hectares, Valor: R$7.000.000,00

DESTAQUES IMPERDÍVEIS:

Sede Histórica Restaurada com fino gosto, investimento de mais de R$1.000.000,00 em reformas meticulosas, preservando a arquitetura centenária com acabamentos modernos, paisagismo primoroso e infraestrutura atualizada.

Pecuária Leiteira de Alta Performance: Curral equipado para produção de 3.000 litros/dia, com ordenhadeira, tratadores automáticos e tanque de expansão.

Água em Abundância: Nascentes perenes, córregos, represas e recursos hídricos que garantem sustentabilidade e valorizam a paisagem.

Estrutura Completa: 3 casas para funcionários, garantindo logística eficiente e bem-estar da equipe.

INVESTIMENTO EM EXCELÊNCIA:

Modernização da sede, currais e sistemas de produção.

Infraestrutura pronta para ampliação ou novos projetos agroindustriais.

Solo fértil ideal para integração lavoura-pecuária-floresta (ILPF).

SOBRE SÃO TIAGO E REGIÃO CAMPO DAS VERTENTES/MG:
Conhecida como Terra do Café com Biscoito, a região é um polo agropecuário em crescimento, com destaque para:
Produção de café e leite de qualidade.
Arranjo produtivo local de biscoitos artesanais.
Clima e topografia privilegiados para agricultura diversificada.

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