?? fazenda à venda, 420 hectares, r$ 14.000.000,00 – são francisco de paula, mg

Última atualização: 23/10/2025 às 00:05h | Ref: FA0044

FAZENDA À VENDA SÃO FRANCISCO DE PAULA, MG

Área total: 420 hectares (4.200.000 m²)
Área mecanizada: 160 hectares
Margem de rio: 4 km às margens do Rio Jacaré
Valor: R$ 14.000.000,00

Descrição

Apresentamos uma fazenda excepcional à venda em São Francisco de Paula (MG) uma propriedade que reúne produtividade, beleza natural e conforto.
Com 420 hectares, sendo 160 hectares mecanizados e de terras férteis, esta fazenda é ideal para atividades agrícolas e pecuárias.
O Rio Jacaré margeia a propriedade por cerca de 4 km, oferecendo um cenário deslumbrante e acesso privilegiado à água. Além disso, conta com três represas e nascentes naturais, garantindo abastecimento seguro e sustentável durante todo o ano.
O sistema de água por gravidade assegura praticidade e eficiência na irrigação e no uso diário da propriedade.
A sede da fazenda é um verdadeiro destaque: possui 6 quartos amplos, piscina aquecida e estrutura completa para conforto e lazer. Um curral bem estruturado complementa as instalações, tornando a fazenda apta para operações pecuárias de grande porte.
A localização é estratégica apenas 8 km do asfalto e 10 km do centro de São Francisco de Paula , garantindo fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade rural.

Investimento

Tudo isso está disponível por R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais) um valor compatível com o porte e o potencial produtivo da propriedade.
Se você busca uma fazenda de alta qualidade, com produção agrícola consolidada, paisagens deslumbrantes e estrutura completa de lazer e conforto, esta é a escolha perfeita.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta raridade do mercado rural!

Sobre São Francisco de Paula, MG

Localizada no coração das Campos das Vertentes, no Sul de Minas, São Francisco de Paula é conhecida por sua vocação cafeeira e paisagens exuberantes.
Com 309 km² de área, 6.534 habitantes e altitude entre 967 e 1.176 metros, o município oferece clima ameno e solo fértil perfeito para café e culturas de alto rendimento.
O Rio Jacaré, afluente do Rio Grande, desempenha papel essencial na hidrografia regional, tornando a região ainda mais valiosa para empreendimentos rurais.

Sobre a WALIM IMÓVEIS

A WALIM Imóveis é referência na intermediação de imóveis rurais e de alto padrão, com sólida experiência no mercado e compromisso com a excelência e transparência.

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