Fantástica fazenda de 2 393 ha com pecuária e lavoura localizada no município de pirapora/mg

Fantástica fazenda de 2 393 ha com pecuária e lavoura Locaizada no Municipio de Pirapora/MG Ref.: IMV247 R$95.000.000,00 Pronto para morar Cômodos 1 Banheiro Características do Imóvel Aquecimento solar Açude Descrição do imóvel Breve descritivo: Cener oferece fantástica Fazenda de 2.393 ha para pecuária e lavouras as margens do Rio São Francisco, muito bem preparada para alta produtividade. Localização: Na região de Pirapora MG, a aproximadamente 16 km da cidade, 350 km de Bh A 20 km da BR 365 e próxima do terminal intermodal de Pirapora. Acesso: ótimo acesso a 15km do asfalto Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura com ótimo teor de argila. Topografia: predominantemente plano com partes em declives suaves. Recursos hidricos: tal quase 4 km de margens do Rio São Francisco, poços artesianos, grande sistema de armazenamento de água para uso residencial e funcional. Benfeitorias: Excelente e ampla sede , tem suítes, cozinha ampla conjugada com a copa , sala, banheiros, varanda, ampla garagem coberta, ar condicionado em todos os quartos. Sistema de airrigação por aspersão no entorno da sede. Estrutura de residência para funcionários: várias casas e apartamentos. Apartamentos para temporários. Canil, galinheiro, casas de apoio. 4 pivôs instalados totalizando 207 há, e 44 há de " calcinhas" , piscinão para sustentação do pivôs, usina fotovoltaica e de energia solar para o funcionamento dos pivôs. Casas de bombas e canalização especial subterrânea. Galpões para implementos de lavoura, equipamentos e tratores. Estrutura de currais completos, divisões , brete, balanças . 100 ha de pastagens bem formadas. 52 divisões de pasto. Piquetes , baias. Sistema especial para tratar dos bezerros e bebedouros. Trincheiras para silagem, estrada de manejo interno fabrica de ração , galpões e depósitos para adubo , ração embalagens tóxicas e materiais especiais. Oficina , serraria, sistema de barragens. Estufa com cultura de morango. Boa estrutura de currais. Piscina , pomar.. Pastagens bem formadas, divisões de pasto. Aproveitamento: 52% - Composto de 1250 há entre pastagens e pivôs. 23% Área de cerrado com possibilidade de abrir em pasto com 536 há Outros fatores : Areas de reserva e apps 23% Não sofre inundação. Altitude básica de 500 m Bom índice pluviométrico Possibilidade de ampliar em mais de 6000 há com áreas disponíveis na divisa. Aderindo mais 14 pivôs em funcionamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. PARA QUE VOCE POSSA AGENDAR UMA VISITA NESSA FAZENDA FAVOR ENTRAR EM CONTATO COM O CORRETOR DE PLANTAO PELO WHATSAPP - (31) 9.9440-1504.