Fantástica fazenda de 2 393 ha com pecuária e lavoura localizada no município de pirapora/mg

Última atualização: 31/10/2025 às 09:30h | Ref: IMV247

Fantástica fazenda de 2 393 ha com pecuária e lavoura Locaizada no Municipio de Pirapora/MG

Ref.: IMV247

R$95.000.000,00

Pronto para morar
Cômodos
1 Banheiro
Características do Imóvel
Aquecimento solar
Açude
Descrição do imóvel
Breve descritivo:

Cener oferece fantástica Fazenda de 2.393 ha para pecuária e lavouras as margens do Rio São Francisco, muito bem preparada para alta produtividade.
Localização: Na região de Pirapora MG, a aproximadamente 16 km da cidade, 350 km de Bh
A 20 km da BR 365 e próxima do terminal intermodal de Pirapora.
Acesso: ótimo acesso a 15km do asfalto
Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura com ótimo teor de argila.
Topografia: predominantemente plano com partes em declives suaves.
Recursos hidricos: tal quase 4 km de margens do Rio São Francisco, poços artesianos, grande sistema de armazenamento de água para uso residencial e funcional.
Benfeitorias: Excelente e ampla sede , tem suítes, cozinha ampla conjugada com a copa , sala, banheiros, varanda, ampla garagem coberta, ar condicionado em todos os quartos.
Sistema de airrigação por aspersão no entorno da sede.
Estrutura de residência para funcionários: várias casas e apartamentos.
Apartamentos para temporários.
Canil, galinheiro, casas de apoio.
4 pivôs instalados totalizando 207 há, e 44 há de ' calcinhas' , piscinão para sustentação do pivôs, usina fotovoltaica e de energia solar para o funcionamento dos pivôs.
Casas de bombas e canalização especial subterrânea.
Galpões para implementos de lavoura, equipamentos e tratores.
Estrutura de currais completos, divisões , brete, balanças .
100 ha de pastagens bem formadas.
52 divisões de pasto.
Piquetes , baias.
Sistema especial para tratar dos bezerros e bebedouros.
Trincheiras para silagem, estrada de manejo interno fabrica de ração , galpões e depósitos para adubo , ração embalagens tóxicas e materiais especiais.
Oficina , serraria, sistema de barragens.
Estufa com cultura de morango.
Boa estrutura de currais.
Piscina , pomar..
Pastagens bem formadas, divisões de pasto.
Aproveitamento: 52% - Composto de 1250 há entre pastagens e pivôs.
23% Área de cerrado com possibilidade de abrir em pasto com 536 há
Outros fatores :
Areas de reserva e apps 23%
Não sofre inundação.
Altitude básica de 500 m
Bom índice pluviométrico
Possibilidade de ampliar em mais de 6000 há com áreas disponíveis na divisa.
Aderindo mais 14 pivôs em funcionamento.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

PARA QUE VOCE POSSA AGENDAR UMA VISITA NESSA FAZENDA FAVOR ENTRAR EM CONTATO COM O CORRETOR DE PLANTAO PELO WHATSAPP - (31) 9. .