Fazenda com 2 salas à venda na Área Rural, Zona Rural, Pedras de Maria da Cruz

Última atualização: 28/11/2025 às 09:30h | Ref: PR1581

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 4.538 HECTARES RICA DE ÁGUA EM
PEDRA DE MARIA DA CRUZ – MG

- Excelente fazenda de dupla aptidão com 4.538 hectares, 100% aproveitáveis, localizada no município de Pedra de Maria da Cruz – MG. Propriedade completa, estruturada e com grande potencial produtivo e de valorização.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

- Área totalmente cercada em aroeira

- Curral amplo em aroeira, com balança de última geração

- 70% da área já desmatada, com grande parte formada em capim

- Área sendo preparada para plantio agora no período das chuvas

- 30% de reserva florestal composta por madeira de lei

- 6 km de margem do Rio São Francisco

- 5 lagoas grandes, sendo uma com aproximadamente 6 km de extensão em linha reta quando cheia

- Casa sede reformada, com 5 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha e outros cômodos

- Poço artesiano de alta vazão, estimado por técnicos em 100.000 litros por hora

- Distante 13 km do asfalto (BR)

- Área incluída no mapa de potencial para exploração de gás

- Transformador trifásico instalado

- 2 matrículas com georreferenciamento praticamente concluído

VALORES:

- R$ 10.000,00 por hectare

- Valor total: R$ 45.380.000,00

- (Quarenta e Cinco Milhões, Trezentos e Oitenta Mil Reais)

OBSERVAÇÃO: As casas foram totalmente reformadas, não condiz com as fotos