Praça Doutor Lima Medeiros, Área Rural de Itajubá, Itajubá/MG
Área útil25.800.000m²
Área total25.800.000m²
Salas2
Banheiros2
Garagens2
?? fazenda excepcional à venda – região de itajubá, mg | 2.580 hectares
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0011
Fazenda Excepcional à Venda Região de Itajubá, MG | 2.580 Hectares
A WALIM Imóveis, referência em imóveis rurais de alto padrão, apresenta uma das propriedades mais completas e estratégicas do Sul de Minas.
Com 2.580 hectares, essa fazenda reúne infraestrutura moderna, alto potencial produtivo e localização privilegiada.
Localizada a apenas 70 km de Pouso Alegre e próxima de São Paulo, oferece acesso rápido aos maiores polos consumidores e logísticos do Sudeste.
Destaques da Fazenda
Área Total: 2.580 hectares
Área irrigada por pivôs: 300 hectares
Área de plantio adicional: 700 hectares
Área agrícola total: 1.000 hectares
Potencial para expansão de pivôs: até 1.300 hectares
Silos: capacidade para 30.000 sacas
Infraestrutura Completa
Escritório equipado
1 barracão de 500 m²
2 barracões de 600 m² cada
Oficina completa
Tanque e bomba de combustível
1 casa de administração
Casa sede confortável
4 casas para funcionários
Alojamentos para até 20 pessoas
2 poços artesianos
Recursos Pecuários
Curral completo para até 400 cabeças de gado
Pastagens formadas para até 600 cabeças de gado
650 hectares de eucalipto (2º e 3º corte)
4 outorgas de água (2 no Rio Bicudo e 2 no Rio das Velhas)
Itajubá Polo de Desenvolvimento
Itajubá é reconhecida como uma das cidades mais dinâmicas de Minas Gerais, com forte presença industrial, tecnológica e agrícola.
Centro de inovação e pesquisa, com universidades e institutos tecnológicos de destaque.
Empresas nacionais e internacionais que impulsionam o crescimento da região.
Proximidade de Pouso Alegre e acesso facilitado a São Paulo, Campinas e Belo Horizonte.
Essa combinação torna a região de Itajubá um local estratégico para o agronegócio moderno, unindo tradição rural e inovação.
Valor do Investimento
R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais)
Contato WALIM Imóveis
Há mais de 20 anos no mercado, a WALIM Imóveis é referência em negociações de propriedades rurais de alto padrão, com sigilo e assessoria completa.
WhatsApp: (31) 9
E-mail: walimimoveis@(link removido)
Site: (link removido)
Instagram / YouTube: @walimimoveis
As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.
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