Venda R$ 1.750.000 | |
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??? FAZENDA DE EXCELÊNCIA À VENDA EM CURVELO/MG - OPORTUNIDADE ÚNICA NO AGRO! ?? WALIM IMÓVEIS | 'Seu Lar, Nossa Paixão!'
Praça Benedito Valadares, Zona Rural, Curvelo/MG
Area útil/total 520.000m² / 520.000m²
Salas: 2
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0231
FAZENDA DE EXCELÊNCIA À VENDA EM CURVELO/MG - OPORTUNIDADE ÚNICA NO AGRO!
WALIM IMÓVEIS | Seu Lar, Nossa Paixão!
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Curvelo/MG - Cidade histórica e polo logístico do Central Mineira, conhecida por sua relevância no agronegócio, conectada a grandes centros como Belo Horizonte (162 km pela BR-040) e São Paulo.
Acesso privilegiado: Propriedade beira da pista, entrada asfaltada e zero estrada de terra!
INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA PRODUÇÃO
52 HECTARES 100% PLANOS: Terreno ideal para agricultura, pecuária de corte ou projetos comerciais.
Recursos hídricos:
Poço artesiano (17.000 L/hora) + Caixa dágua de 30.000 L.
6 piquetes com bebedouros de concreto e água por gravidade.
2 represas (reforma simples para potencializar uso).
Benfeitorias:
Casa sede (4 quartos, 2 banheiros, ar-condicionado, internet, pomar diversificado).
2 casas de caseiro, galinheiros, chiqueiros, galpão equipado (ferramentaria, picador de capim, ensacador de silo).
Trator John Deere 75 HP + implementos (roçadeira, sulcador, carreta hidráulica e mais).
Curral funcional: Brete, balança e tanque resfriador de 600L com ordenha.
INVESTIMENTO PRONTO PARA LUCRO
Inclui animais: 1 touro Nelore, 1 vaca Nelore pintada, 1 bezerro e 2 cavalos.
Área produtiva: 3 hectares de capim capiaçu/milho para silagem.
Potencial comercial: Ideal para expansão de criação, turismo rural ou agroindústria.
POR QUE CURVELO?
Coração do agronegócio mineiro: Região líder em pecuária de corte, agricultura de grãos e logística (BR-040 e ferrovias).
Crescimento garantido: Solo fértil, clima favorável e proximidade de mercados consumidores.
Valorização imobiliária: Terras planas e bem localizadas são raras e altamente valorizadas!
VALOR: R$ 1.750.000,00
WALIM IMÓVEIS - 20 ANOS CONECTANDO SONHOS AO AGRO!
Serviços exclusivos: Avaliação técnica, suporte jurídico e acompanhamento pós-venda.
Meta: Transformar esta fazenda em seu negócio mais lucrativo!
AGENDE SUA VISITA!
Site: (link removido)
Contato: walimimoveis@(link removido)
VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
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WALIM Imóveis: Expertise rural para garantir seu futuro!
Área privativa
Ar Condicionado
Piso de cerâmica
Piso de granito
Quintal
Piso de mármore
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