Venda R$ 1.600.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda Histórica à venda com 75,5 hectares em Conselheiro Lafaiete, MG
Praça Pimentel Duarte, Satélite, Conselheiro Lafaiete/MG
Area útil/total 755.000m² / 755.000m²
Salas: 2
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0235
Fazenda Histórica de 75,5 ha em Conselheiro Lafaiete, MG
Valor: R$ 1.600.000,00
Sobre Conselheiro Lafaiete, MG
Localizada na região Central de Minas Gerais, Conselheiro Lafaiete é um município com forte tradição agropecuária e mineral, integrando um importante eixo econômico do estado. A região destaca-se pela produção de leite, café e gado de corte, além de ser um polo logístico estratégico devido à proximidade com Belo Horizonte e acesso a rodovias federais. Com solos férteis e clima favorável, a área é ideal para agricultura diversificada e projetos sustentáveis, consolidando-se como um cenário promissor para investimentos rurais.
DESTAQUES DA PROPRIEDADE
Área Total: 75,5 hectares com terras totalmente cultiváveis e ótimo índice de aproveitamento, respeitando áreas de reserva e APPs.
Localização Privilegiada:
Apenas 5 km do asfalto (acesso por estrada de terra conservada).
40 km de Conselheiro Lafaiete e 140 km de Belo Horizonte, com fácil conexão a mercados consumidores.
Região tranquila, cercada por natureza e comunidade acolhedora.
Recursos Hídricos Abundantes:
Nascente alta com abastecimento por gravidade em toda a estrutura.
Córregos, represas e sistema hídrico robusto, garantindo autonomia para irrigação e manejo sustentável.
Topografia Versátil:
Terreno irregular com declives suaves e significativos, ideal para diversificação de culturas e aproveitamento de baixadas férteis.
Benfeitorias com Potencial:
Sede Centenária ampla e cheia de história, pronta para reforma e personalização.
Estrutura funcional: currais com divisões, cobertas para apoio e terreno totalmente cercado.
Infraestrutura rural consolidada, perfeita para produção imediata.
Oportunidade Única:
Documentação regularizada e possibilidade de expansão da área com propriedades vizinhas disponíveis.
Preço competitivo para uma fazenda tradicional e cheia de potencial.
AGENDE SUA VISITA!
Esta propriedade é ideal para quem busca um investimento rural com história, recursos naturais e retorno garantido. Perfeita para agropecuária, turismo rural ou projetos personalizados!
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Informações sujeitas a confirmação. Consulte nosso corretor para detalhes.
NOTA: essa fazenda é uma parceira entre as imobiliárias CENER (28330 e WALIM Imóveis (FA)234).
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