Fazenda 1980 ha dupla aptidão rica em água em januária- mg

Última atualização: 22/07/2025 às 15:58h | Ref: PR1447

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO IRRIGADA COM 470 HA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM BRASILÂNDIA MG.

Fazenda de dupla aptidão irrigável, rica em água com 1.980 ha, com área de 1500 há toda formada em pastagem, irriga 800 há, topografia 60% plana e altitude média de 770 metros acima do nível do mar; benfeitoria com 02 excelentes casas sede, casas para funcionários, barracão de máquinas, Galpão, curral completo, oficina e escritório. Banhada pelo Rio São Francisco, conta também com poço artesiano, nascentes, açudes e muita água boa; a energia Trifásica está bem próxima da fazenda, localizada a 4 km do asfalto. Fazenda com a documentação toda regularizada com Georreferenciamento, CAR e escritura.

ÁREA TOTAL:

1.980 hectares de terras de cultura e cerrado.

ÁREA FORMADA:

1.500 hectares.

ÁREA IRRIGAVEL:

800 hectares.

Fica no Município Januária - MG

LOGISTICA:

Fica a 04 km do asfalto.

TOPOGRAFIA:

60% Plana.

ALTITUDE:

770 metros acima do nível do mar.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

1.300 mm por ano.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:

Banhada pelo Rio São Francisco.

Poço artesiano.

Nascentes.

Açudes  

BENFEITORIAS:

Excelente Casa sede

02 Casa para caseiros

Barracão.

Curral completo com balança, brete e embarcador.

Barracão

Galpão para tratores, máquinas e implementos.

Oficina.

Escritório.

Cercas em toda a fazenda.

DOCUMENTÇÃO:

Escritura, Georreferenciamento e CAR.

VALOR:R$20.000.000,00.(Vinte Milhões  de Reais).