Fazenda de café e gado – bom sucesso/mg, 326 hectares, r$22.000.000,00

Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: FA0323

FAZENDA DE CAFÉ E GADO À VENDA EM BOM SUCESSO/MG ESTRUTURA COMPLETA E ALTO POTENCIAL! | WALIM IMÓVEIS

Sobre a Fazenda

Área total: 326 hectares
Tipo de solo: Culturão
Rica em água, esta propriedade conta com a maior represa da região (4,5 ha de lâmina dágua) e um imponente casarão sede do século XVIII, totalmente reformado, sendo uma das mais importantes da região.

A Sede
4 quartos
Telhado, forro e assoalho novos
Área gourmet completa
Banheiro da suíte principal em fase final de acabamento
Casarão histórico totalmente revitalizado, preservando o charme original
Imagens recentes (set/25) disponíveis para interessados
Visitas podem ser agendadas mediante contato

Estrutura Geral
01 poço semi-artesiano
02 casas para funcionários (reformadas)
03 baias para cavalos
02 depósitos
01 curral para confinamento

Café
210.000 pés de café arábica (40 ha), idade entre 8 e 9 anos
Lavoura 95% mecanizada e 100% irrigada
Possibilidade de plantio adicional de mais 30 ha de café mecanizado

Pecuária
Pasto formado: 130 ha

Equipamentos
Terreirão para secagem de café
01 trator Massey cafeeiro
02 carretas basculantes
01 trincha
01 tanque pulverizador
01 moto Honda Broz

Energia
Usina fotovoltaica com 105 placas (auto suficiente em energia elétrica)

Localização: A apenas 10 km da rodovia, com acesso por estrada de boa qualidade.

Condições de venda: Porteira fechada (exceto animais).

Valor total: R$ 22.000.000,00
Pagamento: Entrada de 50% + 2 parcelas (correção poupança)

Contato para visitação:
WALIM IMÓVEIS Seu Lar, Nossa Paixão!
WhatsApp: (31) 9
Referência em imóveis rurais de alto padrão

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