Fazenda à venda, 1450200000 m² por R$ 145.020.000,00 - Distrito de Icatú - Presidente Vargas/MA

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Endereço não disponível
Distrito de Icatú, Presidente Vargas

Fazenda Referência: FA0060

Fazenda à venda, (link removido)m² por R$ 146.000.000 - Parque Independência - Chapadinha/MA br/ br/ Oportunidade imperdível para investidores !!! br/ br/ 1) Acesso ao imóvel: O imóvel localiza-se a margem da rodovia MA 110. br/ br/ 2) Caracterização da região: A região rural do Distrito de Icatu, no município de Presidente Vargas MA é caracterizada br/ principalmente por propriedades rurais com exploração de pastagem, plantio de grãos e eucalipto. br/ br/ 3) Recursos hídricos: Presença de vários Córrego e nascentes distribuídas pelo imóvel. br/ br/ 4) Topografia: O imóvel possui relevo plano de baixada em 60% da área, plano a levemente ondulado de chapadão em 35% da área, e relevo ondulado com baixa a média declividade nos 5% restante. br/ br/ 5) Cobertura vegetal: Reserva florestal nativa com 145.020,0567 ha. br/ br/ 6) Capacidade de uso das terras: A propriedade é apta ser enquadrada tanto para pecuária como para produção de grãos. br/ br/ 7) Outras informações: br/ - O imóvel não possui energia elétrica, porém a rede de alta tensão passa dentro do br/ mesmo. br/ - O imóvel localiza-se em área de fácil acesso, sem restrição em época de chuvas, e perto de rodovia asfaltada com facilidade para escoamento da produção. br/ - Segundo pesquisa local, a partir de informações obtidas com produtores locais, agrônomos e oficiais de cartório de registro de imóveis da região de influência onde se localiza o imóvel não existe muita oferta de imóveis na região, uma vez que se tratam de minifúndios de famílias tradicionais, que não tem interesse em negociar suas terras. br/ br/ A fazenda é composta por três Glebas que podem ser vendidas separadamente. br/ br/ Você investidor, não perca essa oportunidade!!! Agende logo sua visita !!