Venda | Fazenda com 2.000,00 m², 1 dormitório(s). Zona Rural, Santana do Araguaia

Fazenda em Santana do Araguaia - Pará.Valor de venda R$2.800.000.000,00Área total de 40.000 hectares ou 16.528,92 alqueires paulista e reserva legal de 35% averbada.Uma parte da área já com projeto feito pela ONA de Goiânia, irrigando 12.700 Hectares por declividade para a confecção de sementes de soja na entre safra, com potencial de produção de 800.000 sacas de semente para atender os sojicultores da região norte do país.No atual momento a área plantada é de 3.000 hectares, sendo 1.000.hectares já drenados, e o total de área a ser aberta é de 32.000 hectares, totalizando 35.000 hectares de área agricultável na propriedade.Infra estrutura:Conta com 2 barracões, máquinas (tratores de esteiras, tratores de pneus, plantadeiras, grades, carretas, etc.), balança nova, armazém de silo para 300.000 sacas todo computadorizado novo, várias casas de funcionários, casa sede com 5 quartos, 2 suítes, toda em piso frio e ar em todos os cômodos, choupana com churrasqueira, forno e fogão a lenha, fechada com blindex, tv e ar condicionado.Energia trifásica, internet e telefone na balança, no escritório, nos barracões, na sede e nas casas dos funcionários, contando também com geradores de energia caso ocorra uma possível queda de energia. Rádios em todas as maquinas, sede, escritório, balança, com torres de repetição para atender a fazenda inteira.Logística excelente, fazendo parte da nova fronteira agrícola, ferrovia passará a poucos metros da divisa da fazenda, frigorifico a 10 km da fazenda, cidade a 14km da fazenda, calpara calcário a 15km da fazenda, propriedade faz divisa com o rio Araguaia e com o rio campo alegre, dezenas de lagos no interior da fazenda com enorme abundancia de peixes. Pista de pouso sem pavimento ao lado da sede de 1.200 metros.Propriedade 100% plaina.Teores de argila de 25% a 40%.Chove até 3.000mm anuaisBônus: fazenda com enorme potencial produtivo, chuva durante o ano inteiro, proprietário faz 3 safras anuais em alguns locais, podendo fazer a extração e comercio da madeira, comercio de peixes, agricultura e pecuária em uma só propriedade. Tendo capacidade para realizar apenas agricultura ou apenas pecuária.A Century 21 Class sua Imobiliária em Londrina oferece mais uma excelente oportunidade.Entre agora mesmo em contato com os corretores da Century 21 Class Imóveis e marque já a sua visita!