?? ótima fazenda à venda na zona rural de oliveira/mg – 107 hectares

Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: FA0109

ÓTIMA FAZENDA À VENDA NA ZONA RURAL DE OLIVEIRA/MG 107 HECTARES

Valor: R$ 3.000.000,00
Área Total: 107 hectares

Sede e Benfeitorias

Casa sede em estilo colonial, aproximadamente 220 m², com varandas, garagem e porões
4 quartos (2 suítes), sala, copa, cozinha ampla e churrasqueira
Casa de caseiro
Curral calçado com áreas cobertas e estrutura para leite com cocheiras
Baia para cavalo
Pomar e horta para cultivo próprio

Abundância de Água
02 represas
01 lago
02 nascentes
Rio Jacaré corta a propriedade em aproximadamente 9 hectares
02 tanques de peixes ativos com cerca de 180 m² cada
03 tanques de peixes com cerca de 170 m² cada (a completar)
Poço semi-artesiano

Terreno e Aptidão
Terra de cultura, fértil e agricultável
Aproximadamente 50 hectares de pastagens formadas
20 hectares de várzea
Topografia praticamente 100% tratorável
Vários piquetes, ideal para agricultura e pecuária

Atividades Potenciais
Criação e venda de peixes
Aluguel de pastagens
Diversas atividades agropecuárias

Localização e Acesso
Zona rural de Oliveira/MG
A 8 km de estrada de terra, com fácil acesso

Documentação em dia: CAR realizado, georreferenciamento em andamento

Imóvel dividido em três matrículas: 42 ha, 60 ha e 5 ha

Sobre Oliveira/MG

Oliveira está na mesorregião do Campo das Vertentes, em Minas Gerais. Tradicionalmente agrícola e pecuária, tem clima ameno e solo propício ao cultivo de diversas culturas, inclusive café. Conta com infraestrutura completa para moradores e produtores rurais.

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