Venda R$ 4.800.000 | |
IPTU | Não informado |
?? Fazenda de 110 Hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu/MG – Riqueza Natural e Potencial Produtivo! ??
Endereço indisponível Zona Rural, Itatiaiuçu/MG
Area útil/total 120m² / 1.100.000m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0123
Fazenda de 110 Hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu/MG Riqueza Natural e Potencial Produtivo!
Código do imóvel? FA0123
Valor: R$ 4.800.000,00
A apenas 112 km de Belo Horizonte e a 22 km de Itatiaiuçu, essa fazenda é o local perfeito para quem busca tranquilidade, produtividade e excelente localização. A 15 km do asfalto, o acesso é fácil, e as oportunidades são enormes!
* Infraestrutura Completa:*
Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com fogão a lenha.
Duas casas para caseiros, ideais para suporte às atividades da fazenda.
Formação nova e produtiva: Terras férteis, topografia excelente (grande parte plana), com toda a área tratorável. Ideal para quem busca expansão agrícola ou pecuária.
Recursos Hídricos Abundantes:
3 represas e uma lagoa pequena (com potencial de ampliação para 3 hectares de espelho dágua, ótimo para projetos com pivô).
Várias nascentes espalhadas pela propriedade.
Roda dágua montada, poço artesiano e córrego.
Área cercada com eucalipto tratado e arame liso, garantindo segurança e delimitação da fazenda.
Reserva ambiental separada com nascente própria, preservando o equilíbrio ecológico da região.
Documentação toda regularizada e pronta para o comprador.
Oportunidade Extra: Ao lado desta fazenda leiteira prontinha, está disponível uma outra propriedade de 42 hectares, por R$2.800.000,00 que pode ser unida, formando um total de 152 hectares, ampliando ainda mais o potencial produtivo e de investimento.
Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com excelente localização e um potencial incrível!
Entre em contato com a WALIM Imóveis para mais informações! (31) 9
(link removido)
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Área privativa
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Piso de mármore
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