Fazenda de café à venda porteira fechada na região de campos altos/mg estrutura completa, produção ativa fa00346

Última atualização: 16/10/2025 às 19:10h | Ref: FA00346

FAZENDA DE CAFÉ À VENDA PORTEIRA FECHADA NA REGIÃO DE
CAMPOS ALTOS/MG ESTRUTURA COMPLETA, PRODUÇÃO ATIVA FA00346

Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para uso! Localizada na região de Campos Altos/MG, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor: infraestrutura completa, produção de café em plena expansão, pastagens formadas, construções de qualidade e excelente altitude para cultivo de cafés especiais.

Detalhes do Imóvel:
-Área total: 134 hectares
-Documentação: Regular

Recursos Naturais:
-Altitude sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais)
-Solo corrigido, pronto para lavouras mecanizadas
-Propriedade muito bem cercada

Produção Agrícola:
-24.000 pés de café em plena produção
-Plantio em andamento de mais 25.000 pés (variedade Topázio 02)
-Potencial para expansão: até 250.000 pés mecanizados em 2 glebas já corrigidas
-Terreiro de café (não concretado)
-Secador de café

Pecuária:
-5 divisões de pastos com bebedouro e coxo de sal coberto
-Capacidade para até 100 cabeças de gado
-Construções na propriedade:
-Casa sede excelente com 4 quartos, varandas, garagem e cozinha ampla- toda reformada
-Casa para funcionário - reformada
-Casa nova com alojamento, banheiros e cozinha -ideal para prestadores de serviço
-Curral para pecuária leiteira
-Galpão para insumos, maquinário e trator

Infraestrutura e Acessibilidade:
-Energia elétrica

Observações Importantes:
A localização do imóvel e as informações aqui descritas são de caráter sigiloso e podem sofrer variação. Detalhes serão confirmados mediante visita e análise da documentação.

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