Venda R$ Confira | |
IPTU | Não informado |
FAZENDA DUPLA APTIDÃO,17.000 HA EM PONTE ALTA DO TOCANTINS
Área Rural, Zona Rural, Ponte Alta do Tocantins/TO
Area útil/total 170.000.000m² / 170.000.000m²
Salas: 1
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: PR1459
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 17.000 HECTARES A VENDA NO MUNICÍPIO DE PONTE ALTA DO TOCANTINS -TO.
ÁREA TOTAL:
Área de 17.000 hectares
(3.512 Alqueirão).
Uso e ocupação do solo: 3.000 hectares de pastagens em pousio, e 6.350 hectares recobertos por vegetação nativa de cerrado aptos a abertura.
Sendo 3.000 há (600 Alq.) aberta, porém Suja e Juquirada, precisa passar Link
O restante em área nativa e reserva legal.
Terra de Cerrado de fácil limpeza.
LOCALIZAÇÃO:
50 km da cidade, sendo 20 km de asfalto e 30 km de chão estrada boa
A 200 km de Palmas -TO
ACESSO:
20 km de asfalto e 30 km de chão estrada boa
TOPOGRAFIA:
Topografia predominantemente plana.
ALTITUDE:
Altitude entre 294 metros.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
A precipitação anual com média de 2.000 mm.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura com ótimo teor de argila.
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
Rio.
Nascentes.
Represas.
BENFEITORIAS:
Casa de caseiro
Barracão para ferramentas e maquinários,
Energia trifásica,
Fazenda toda cercada.
APROVEITAMENTO:
A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
ENÉRGIA:
Elétrica Trifásica.
DOCUMENTÇÃO:
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
Ótima logística e documentação rigorosamente em dia.
VALOR: R$122.920.000,00 (Cento e Vinte e Dois Milhões Novecentos e Vinte Mil Reais)
A pedida R$ 35.000 por Alqueire.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Entrada e mais 03 parcelas anuais.