Fazenda com 1 sala à venda na Braço da represa de Nova Avanhandava, Zona Rural, Zacarias

Última atualização: 23/12/2025 às 10:20h

Área total de 345,1 hectares (142,64 alqueires)
Localizada no município de Zacarias/SP
Apenas 5 km de asfalto
Próxima às usinas: Figueira (10 km), V.O (25 km) e Coplasa (25 km)
8 km de Zacarias e 8 km de Buritama
Diferenciais
Braço da Represa de Nova Avanhandava
• Fazenda: 600 m de margem × 200 m de largura
• Sítio: 200 m de margem × 60 m de largura
Margem direita do Rio Tietê
Área totalmente agricultável
Dividida em 3 partes por estrada municipal (com possibilidade de 3 matrículas)
Topografia levemente ondulada
Sede
Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área coberta

Estrutura e Energia
Rede elétrica interna (não possui alta tensão)
Propriedade arrendada com contratos vigentes
Arrendamentos Vigentes
Sítio
5,03 alq – 6.830,32 kg ATR/ano | até safra 2026/2027
11,71 alq – 50 t/alqueire (mensal) + 4 t/ano | até safra 2027/2028
Fazenda
30,00 alq – 50 t/alqueire (mensal) + 4 t/ano | até safra 2027/2028
10,488 alq – 62 t/alqueire (anual) | até safra 2030/2031
6,888 alq – 56 t/alqueire (anual) | até 31/12/2026
16,68 alq – 56 t/alqueire (anual) | até 31/12/2027
12,78 alq – 56 t/alqueire (semestral) | até 31/12/2028
ATR considerado: 121,97

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