Venda R$ 13.000.000 | |
IPTU | R$ 1.000 |
Igaratá: Viva o Melhor do Campo em uma Fazenda Incrível!
Avenida Francisco Lourenço, 435, Zona Rural, Igaratá/SP
Area útil/total 3.513.600m² / 35.360.000m²
Salas: 1
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 18
Fazenda à Venda em Igaratá – Potencial para Loteamento ou Investimento Rural
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na cidade de Igaratá/SP.
Localização privilegiada:
Bairro do Charco, a apenas 8 km do centro da cidade – fácil acesso, com muita natureza e tranquilidade.
Área total:
️ 144 alqueires paulistas
️ Cada alqueire com 24.200 m²
️ Área total equivalente a mais de 3,4 milhões de metros quadrados
Potencial de loteamento:
Em 2024, foi realizado um estudo técnico para loteamento da área, resultando em:
115 lotes de 20.000 m² cada
Todos os lotes com possibilidade de escritura individual
Valor estimado de mercado para os lotes: R$ 350 mil a R$ 650 mil, dependendo da localização dentro da fazenda
Ideal para:
️ Empreendedores e investidores imobiliários
️ Projetos de loteamento rural
️ Criação de condomínio rural ou espaço para lazer e turismo
️ Atividades agrícolas ou agropecuárias
Excelente retorno sobre investimento com base no potencial de desmembramento e venda dos lotes.