Fazenda para venda em silva jardim, boqueirão, 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 05/08/2025 às 08:55h | Ref: 042RU

Fazenda Produtiva com 96,8 Hectares à Venda em Silva Jardim RJ

Porteira fechada Estrutura completa Alto potencial de retorno sobre investimentoApresentamos uma propriedade rural altamente produtiva e versátil, com 96,8 hectares, localizada no município de Silva Jardim RJ, com acesso privilegiado a poucos metros do asfalto, facilitando a logística e agregando valor estratégico ao (link removido)ura Residencial e de Lazer

Casa sede de dois andares, com 5 quartos (sendo 4 climatizados com ar-condicionado Split), sala de estar, cozinha com armários planejados e fogão a lenha.

Área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza e pia.

Sauna a vapor, piscina e lago com 5 metros de profundidade, ideal para criação de peixes.

Área coberta de estar e jardins projetados, perfeitos para descanso ou turismo rural.
Moradia para Funcionários e Estrutura de Apoio

3 casas de funcionários em alvenaria, sendo duas com laje, todas com rede elétrica e sistema de esgoto.

Galpão de serviço e estrutura multiuso coberta com cerca de 80 m².

Escritório, sala de troca de roupas e banheiros exclusivos para funcionários.
Centro de Processamento de Orgânicos

Sala de recepção com tanques de lavagem

Sala de processamento para embalagem e pesagem

Sala de refrigeração com freezers, geladeiras e ar-condicionado

Equipamentos industriais inclusos:


Despolpadeira de açaí

Balança com impressora

Seladora de sacos plásticos

Embaladora de filme plástico

Máquina de extrair água de coco

Máquina de picar folhas
Equipamentos e Maquinário Agrícola Inclusos

Trator Massey Ferguson MF265 com implementos:


Roçadeira Tatu, arado, gradeador, guincho, espalhador de calcário e carreta de aço para 4 toneladas

2 roçadeiras costais, máquina de cortar grama, picadeira, triturador de coco, semeadeira

Equipamento de solda elétrica e carro elétrico tipo golf para 6 pessoas
Produção Rural Ativa e Diversificada

Plantel com cerca de 70 fêmeas da raça Nelore, em regime de cria e recria

Mais de 600 galinhas poedeiras, criadas em sistema agroecológico

Aproximadamente 30.000 pés de açaí em plena produção, prontos para exploração comercial
Diferencial Estratégico: 4 Fontes de Água Mineral

A fazenda conta com 4 fontes de água mineral, todas com documentação 100% regularizada e prontas para o envase, configurando um ativo valiosíssimo com potencial para exploração no setor de bebidas e produtos naturais.
Resumo para Investidores

Área total: 96,8 hectares produtivos e com infraestrutura consolidada

Propriedade com diversas fontes de receita ativa e espaço para expansão

Ideal para agroindústria, turismo rural, produção orgânica, criação de gado e exploração de água mineral

Localização estratégica em Silva Jardim RJ, a poucos metros do asfalto e com acesso facilitado a centros urbanos
Documentação disponível para consulta.
Agende uma visita e conheça uma das fazendas mais completas e bem estruturadas da região.Valor: apenas R$ 6.800.000,00