Fazenda 132 Alqueires Porteira Fechada | Rica em Água | Campina Grande do Sul

Última atualização: 18/02/2026 às 23:30h | Ref: FA0002

Imagine uma fazenda onde a água é abundante, a terra é generosa e cada detalhe já está pronto para produzir, viver ou investir com segurança. Essa é uma oportunidade rara em Campina Grande do Sul, na localidade de Barra da Cruz, cercada por natureza preservada e com acesso rápido pela BR-116 (Régis Bittencourt).
Com 132 alqueires, a propriedade é 100% documentada, com matrícula individual, georreferenciamento, CAR ativo e CCIR atualizado tranquilidade total para quem busca um investimento sólido e sem surpresas. A fazenda está localizada a aproximadamente 14 km da BR-116, estrada que conecta diretamente Curitiba e São Paulo, garantindo logística fácil tanto para deslocamento quanto para escoamento da produção.
Toda a área é margeada pelo Rio Capivari, tornando a propriedade riquíssima em água, além de contar com 3 tanques de peixes, ideal para lazer ou produção. Um cenário natural que transmite sensação de abundância e tranquilidade, difícil de encontrar em áreas com acesso tão estratégico.
A infraestrutura é completa e funcional:
A sede possui uma casa de caseiro nova em alvenaria, pronta para uso imediato. O curral é estruturado com barracão pré-moldado, balança e tronco de contenção, facilitando o manejo do gado com eficiência.
O imóvel ainda conta com um barracão de 160 m², equipado com depósito, duas concheiras, escritório, farmácia veterinária e churrasqueira, integrando trabalho e convivência.
São aproximadamente 40 alqueires de pastagem, uma pequena floresta de eucalipto e áreas naturais preservadas que ampliam o potencial produtivo e ambiental da fazenda.
O grande diferencial está na negociação: venda com porteira fechada, incluindo
4 cavalos, galinhas, equipamentos de manutenção, trator Massey novo, picador e roçador. Um conjunto pensado para quem deseja assumir uma fazenda estruturada, sem perder tempo nem investir mais.
Uma propriedade que une localização estratégica, água em abundância, estrutura completa e segurança jurídica, ideal tanto para produção quanto para lazer ou investimento de longo prazo.
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