Fazenda com 1 sala à venda na Rua Antônio Maria Coelho, 13000, Centro, Bela Vista

Última atualização: 11/07/2025 às 17:35h | Ref: FA0144

Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 100.000.000 m², equivalente a 4.132,23 alqueires, ótima localização na região de Bela Vista - MS.

Área Total: 10.000 hectares.
Área Atual em Lavouras: 2.000 hectares, podendo chegar a 5.000.

Fazenda excelente p/ pecuária, em sistemas de cria, recria e engorda.
Terras férteis c/ boa parte em cultura.
Água abundante o ano todo tornando se fácil o manejo do gado, possui boa parte para agricultura, estando em região de safrinha.
Localizada próxima ao calcário, armazém recebedor de grãos e frigorífico, além de cidades.

Tipo de Pastagens:
Brachiarão MG5.

Divisões de Pastos:
200 Repartimentos.
Topografia:
Plana, semi plana e ondulada.
Altitude:
252 M. a 379 M. = 307 M. de média.

Solo:
Terra de cultura, úmida e fresca, textura macia e c/ manchas de rochas, teor de argila estimado acima de 30%.

Água:
Centenas de nascentes, 02 poços semi artesianos, 152 açudes, dezenas de vertentes, 02 córrego e 01 rio.

Benfeitorias:
Casa sede, escritório, torre de comunicação, internet, energia trifásica, 13 casas p/ funcionários, alojamento p/ 30 pessoas, refeitório, 01 açougue, 05 retiros c/ casas e currais.
Galpão p/ maquinários, implementos e insumos, almoxarifado, barracão auxiliar, oficina, lava jato, serraria, remanga p/ 2.000 animais, curral oval anti stress c/ galpão, farmácia, brete,
balança e remangas. Corredores, cocheiras, 200 repartimentos de pastos, estrada de movimentação interna e servidão, centenas de quilômetros de cercas em arame liso e outros benfeitorias.

Localidade:
Bela Vista - MS
Distâncias:
16 km do Asfalto
25 km do Calcário
48 km do Frigorífico
52 km do Armazém / Silo
270 km de Concepción - Paraguai
360 km de Campo Grande - MS

Pista de pouso gramada c/ 1.300 metros de comprimento (não homologada).

Valor total: R$ 550.000.000,00 ( Quinhentos e cinquenta milhões de reais ).

Para mais informações, entre em contato e mencione a referência: FA 0144.

Roberval Castro
CRECI 213539 F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J

*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.

*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.