Fazenda para Venda em São João Nepomuceno, Três Marias, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

Última atualização: 17/02/2026 às 09:24h | Ref: 074RU

FAZENDA FORMADA EM PASTAGEM COM EXCELENTE RECURSO HÍDRICO SÃO JOÃO NEPOMUCENO MG
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Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundância hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca.l
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade.l
ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 228 hectares.
Totalmente formada em pastagem.
Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca.l
RECURSOS HÍDRICOS:
Açude com aproximadamente 20.000 m², estilo represa.
Várias minas de água alta.
Cachoeira dentro da propriedade.l
BENFEITORIAS:
Casa sede composta por:
02 quartos.
Sala.
Cozinha.
Banheiro.
(link removido) para gado contendo:
Curral completo.
Balança.
Área coberta para tanque de leite.
Embarcador.l
ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem.l
PERFIL DO LOCAL:
Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hí(link removido) entrada e parcelamento direto com o proprietário.l
DOCUMENTAÇÃO:
Escritura Registradal
Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 9
CRECI: 053577RJw w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r

Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. l