?? fazenda à venda de alto potencial agropecuário, região de formiga a santo antônio do monte, mg, 204 hectares

Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: FA0233

FAZENDA À VENDA DE ALTO POTENCIAL AGROPECUÁRIO, Região de Formiga a Santo Antônio do Monte, MG, 204 HECTARES!

Valor Total: R
12.240.000
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12.240.000,00(R 60.000,00/hectare) | Aceita Propostas

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Cultivos Estratégicos:

35 hectares de eucalipto em ponto de corte (alto retorno imediato).

95 hectares de lavoura branca (soja, milho, aveia, algodão e outras culturas de ciclo curto).

Infraestrutura Completa:

Casa sede antiga em bom estado de conservação.

2 casas de caseiro para acomodação de funcionários.

Curral para ordenha com capacidade para até 2.000 litros de leite/dia.

Barracão para armazenamento de máquinas agrícolas (tratores, roçadeiras, etc.).

Qualidade do Solo e Topografia:

Solo fértil (terra vermelha) ideal para milho, feijão, pastagens e culturas diversificadas.

Topografia 100% plana e mecanizável perfeita para operações agrícolas em larga escala.

Estradas internas em ótimas condições (15 km de estrada de chão bem conservada).

Localização Privilegiada:

Situada entre Formiga, MG e Santo Antônio do Monte, MG, região consolidada no agronegócio mineiro.

Acesso facilitado a mercados consumidores e polos logísticos.

SOBRE A REGIÃO (SANTO ANTÔNIO DO MONTE E FORMIGA, MG)
Destaques do Agronegócio Regional:

Santo Antônio do Monte é reconhecida pela produção de leite (um dos maiores produtores de Minas Gerais) e pela cultura de café e grãos.

Formiga destaca-se na pecuária de corte e leiteira, além de ser um polo emergente para culturas como milho e soja.

Infraestrutura regional: Proximidade com rodovias estratégicas (BR-354 e BR-262) e centros urbanos como Divinópolis (70 km) e Belo Horizonte (180 km).

Clima e solo: Clima tropical úmido, com chuvas regulares, aliado a solos férteis, favorece a agricultura e a silvicultura.

OPORTUNIDADE ÚNICA
Por que investir nesta fazenda?

Pronta para produção: Eucalipto em fase de corte e lavouras estabelecidas garantem retorno rápido.

Versatilidade: Ideal para agropecuária, silvicultura ou integração lavoura-pecuária-floresta (ILPF).

Custo-benefício competitivo: Preço abaixo da média para propriedades com infraestrutura similar na região.

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Seu Lar, Nossa Paixão!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

Documentação regularizada e disponível para consulta.

Financiamento facilitado mediante análise.

Aceita permuta por propriedade de valor equivalente.

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Informações sujeitas a confirmação. Consulte nossos corretores para detalhes.