Fazenda com 1 sala à venda na Área Rural, Área Rural, Ibiracatu

Última atualização: 11/11/2025 às 12:47h | Ref: PR1444

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 801 HA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM IBIRACATU MG.

Fazenda de dupla aptidão rica em água com 801 ha, sendo 300 ha formada em pastos toda plantados com capim, conta com 02 currais, casa simples, tem nascentes, lagoa, açudes e muita água boa; fazenda coma documentação toda regularizada, tem georreferenciamento, CAR e escritura. Fica a 6 km da cidade e tem ótima logística.

LOCALIZAÇÃO:

Fica no Município de Ibiracatu.

A 6 km da cidade.

ÁREA TOTAL:

801 hectares de terras de cultura.

ÁREA FORMADA:

300 ha de pastos formados com capim para alimentar o gado.

Pode formar mais 300 ha.

160 ha de reserva legal averbada.

TOPOGRAFIA:

Plana.

ALTITUDE:

775 metros acima do nível do mar.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

1.200 mm.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:

Nascentes.

Lagoa.

Açudes  

Córrego.

BENFEITORIAS:

Casa simples.

02 Currais.

Energia elétrica.

Cercas em toda a fazenda.

DOCUMENTÇÃO:

Escritura, Georreferenciamento e CAR.

VALOR:R$2.850.000,00.(Dois Milhões e Oitocentos e Cinquenta Mil Reais)

Mais ou menos R$3.600,00 por hectare.

ÁREA EXCELENTE PARA RESERVA.

Agende já a sua visita.