Fazenda para Venda em Guapé, José Candido, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 21/02/2026 às 09:10h | Ref: 077RU

FAZENDA ROSEIRA GUAPÉ MGlPropriedade rural produtiva e estrategicamente localizada, a apenas 16 km do centro de Guapé, em região reconhecida pela produção de café especial. Com 97 hectares e altitude média de 990 metros, apresenta excelente estrutura agrícola, logística privilegiada e alto potencial produtivo.l
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situada em Guapé, com fácil acesso, a apenas 16 km do centro da cidade, próximo da Represa de Furnas e a poucos minutos do Aeroporto Air Fling. Região estratégica, com logística facilitada para escoamento da produção.l
ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 97 hectares. Topografia favorável e solo fértil, inserida em região consolidada para produção de café especial. Propriedade com grande aproveitamento de área produtiva.l
RECURSOS HÍDRICOS:
Sistema de irrigação por gravidade em toda a área produtiva, proporcionando eficiência operacional e baixo custo energético.l
BENFEITORIAS:
15.000 pés de café com 9 anos, em plena produção.
300.000 pés de café recém-plantados neste ano.
70.000 pés preparados para plantio imediato.
Galpões estruturados, secadores, terreiro de café, trator com implementos e casa para funcionários.l
ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Estrutura agrícola completa e funcional, preparada para expansão e continuidade produtiva, com excelente logística regional.l
PERFIL DO LOCAL:
Imóvel produtivo, indicado para investidores e produtores que buscam rentabilidade, escala e inserção em região valorizada de café especial. Condições facilitadas de negociação.l
DOCUMENTAÇÃO:
Escritura Registradal
Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 9
CRECI: 053577RJw w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r