Oportunidade excelente fazenda à venda em padre bernardo, goiás, com localização privilegida, topografia plana, infraestrutura completa e abundante reserva de água. ideal para criação, agricultura ou

Última atualização: 13/10/2025 às 09:55h | Ref: 0001

Ótimo! Segue uma sugestão de anúncio completo em português, com título, descrição, diferenciais e chamadas para ação. Também incluí opções mais curtas caso queira usar em redes.

Título sugerido:
Fazenda à venda em Padre Bernardo - Topografia plana, água abundante e porteira fechada

Descrição para anúncio:
Excelente fazenda à venda em Padre Bernardo, Goiás, com localização privilegida, topografia plana, infraestrutura completa e abundante reserva de água. Ideal para criação, agricultura ou investimento rural. Categoria “porteira fechada', com toda a infraestrutura já instalada e pronta para uso.

Diferenciais:
- Localização: Padre Bernardo, região de fácil acesso, boa proximidade a centros urbanos e rodovias.
- Topografia: plana, de fácil manejo e com boa drenagem.
- Água: rica em fontes, poços ou reservatórios bem distribuídos, com disponibilidade para irrigação e consumo.
- Infraestrutura completa: casa de moradores, currais, cocheiras, piquetes, tronco de manejo, cerca completa, armazém/galpão, luz elétrica, água enough, rede de iluminação, etc.
- Porteira fechada: inclui animais, maquinário básico (conforme acordo), implementos, tratores ou sem, e demais equipamentos existentes no momento da venda.
- Potencial de uso: criação de gado, suínos, aves, agricultura comercial, agroindústria, turismo rural, ou aproveitamento de reflorestamento.

O que está incluído (exemplo; ajuste conforme o inventário real):
- Estruturas: casa principal, casa de funcionários, galpão, cocheiras, baias, curral, casa de manejo.
- Cercas: cercas de madeira/abração, cercas elétricas.
- Infraestrutura de água: poços, caixas d’água, sistema de irrigação parcial.
- Implementos e equipamentos: liste os itens inclusos (ex.: trator, carroça, carro, arado, basculante, bomba de água, cerca elétrica, ferramentas).
- Animais (se houver): gado, etc.

Dados úteis (para incluir no anúncio, se disponíveis):
- Área total (ha)
- Tamanho de áreas de pastagem/das lavouras
- Divisões de cercas, piquetes
- Distância até Padre Bernardo (km)
- Condição das estradas de acesso (pavimentadas/beneficiadas)

Chamada para ação:
Interessados entrar em contato para agendar visita. Disponível para negociação de valor e condições de pagamento. Documentação regularizada.

Versões curtas (para redes sociais ou thumbnail):
- Fazenda à venda em Padre Bernardo, GO. Topografia plana, água abundante, porteira fechada. Ótima oportunidade rural!
- Fazenda com infraestrutura completa em Padre Bernardo. Excelente localização e água disponível. Porteira fechada.
- Privilegiada fazenda em Padre Bernardo: acesso fácil, terra plana, água de sobra. Consulte valores.

Perguntas rápidas para quem for comprador:
- Qual é a área total da fazenda e a distribuição por uso (pastagem, current crops, reserva, etc.)?
- Quais são as fontes de água disponíveis (poços, reservatórios, nascente)?
- Quais itens estão inclusos no pacote “porteira fechada'?
- Existem pendências legais ou de regularização rural (CAR, georreferenciamento, etc.)?
- Qual é o histórico de manejo/produções (gado, lavoura, etc.)?
- Qual é a sua pretensão de investimento e prazos de pagamento?

Se quiser, me passe mais dados (área, número de pastos, itens inclusos, valor, condições de pagamento) e eu ajusto o texto para ficar pronto para publicação.

Maiores informações
Anderson Meireles
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
Creci- 10881-DF
Parceria com Rafael D'angelo