-vendo excelente fazenda cocalzinho, girassol, a 60km de brasília

Última atualização: 22/11/2025 às 19:36h | Ref: 0051

-Ams - Anderson Meireles
Vendo essa excelente propriedade:
Fazenda localizada em Cocalzinho, no município de Girassol, Goiás, uma propriedade que combina localização estratégica, extensas áreas de pastagem e potencial de desenvolvimento com um custo relativamente baixo e uma grande valorização da propriedade.

Destaques da propriedade:

- Localização privilegiada: a apenas 8 km da BR 070 e a 60 km de Brasília, garantindo fácil acesso e excelente logística.
- Área total de 90 alqueires (435 hectares), toda cercada com cercas de aroeira e arame liso.
- Sistema de manejo: 50% da área formada em capim braquiária, com seis divisões de pasto, pronta para criação e manejo adequado.
- Vegetação nativa: 50% de cerrado nativo, com potencial para abertura, em topografia plana e com pequenas ondulações, facilitando melhorias e expansão.
- Solo de alta qualidade, típico do cerrado, perfeito para pastagem e agricultura.
- Infraestrutura completa: casa sede, casa de caseiro, piscina, sauna, represa e córrego que margeia grande parte da divisa, além de água com gravidade, garantindo autonomia hídrica.
- Potencial de desenvolvimento: toda a área de cerrado possui potencial para abertura e melhoria, ampliando as possibilidades de uso.

Essa fazenda é ideal para quem busca uma propriedade de qualidade, com localização estratégica e infraestrutura completa.
obs: Fazenda requer investimento para melhorias, investimentos relativamente baixo e com uma valorização garantida.

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Anderson Meireles
Corretor de Imóveis e perito avaliador
Creci- 10881-DF e CNAI- 9768