Fazenda com 1 sala à venda na Rua Rui Barbosa, 203, Centro, Itabuna

Última atualização: 25/08/2025 às 12:30h | Ref: FA0192

Fazenda à Venda Itabuna - Ilhéus /BA.

Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 2.039.460m², equivalente a 21,06 alqueire ( Baiano ) ótima localização entre Itabuna e Ilhéus - BA.

OPORTUNIDADE! QUER FAZER UM BOM INVESTIMENTO, ENTÃO ADQUIRA ESSA EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ.

Ao ligar mencione a referência: FA 0192.

DETALHES GERAIS DA PROPRIEDADE:

Altitude e clima ideal para a produção de cafés especiais.

Propriedades rurais contíguas com cultura de café conillon implantado, com asfalto na porta (Nova estrada Itabuna-Ilhéus pela margem direita do Rio Cachoeira).

Casa sede, casas de trabalhadores, alojamentos diversos cumprindo normas regulamentares com energia e água, refeitórios, cozinhas industriais, vestiário com lavagem de EPIs, almoxarifado e escritório.

Galpão para secagem e beneficiamento de café com 4 (quatro) secadores novos da marca Fimag com capacidade para 300 sacos cada.

Máquina de pilar marca Pinhalense de grande capacidade, elevadores, esteiras, tulhas, balança eletrônica de precisão para ensaque em big bag de 1.500 kg, ajustado para trabalhar com empilhadeira, gerador de energia de grande porte.

Dois armazéns para acondicionamento de até 20.000 sacas de café beneficiado.

Poços artesianos com análise físico-química da qualidade da água potável.

Viveiro totalmente montado com capacidade para 90.000 mudas em tubete.

Energia trifásica.

Solo Cepec, com alto teor de fósforo.

Área total das propriedades: 203,9460 hectares.

Café implantado em 130 hectares.

Produção anual média de 8.000 sacas/café/ano.

Histórico pluviométrico aferido nas propriedades: entre 1.300 a 2.500 mm bem distribuídos por todo o ano.

Reserva legal demarcada e preservada.

Imóveis com ITR, CCIR, CAR/Cefir, APE e outorga em dia. Georrefenciamento, averbado junto à matrícula.

Documentação toda OK.

Possibilidade de expansão da área mediante aquisição de propriedades vizinhas.

Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 (Quinze Milhões de Reais).

Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante.

Roberval Castro
CRECI 213539 F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J 4

*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.

*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.