Fazenda com 1 sala à venda na CAMAMU, Centro, Camamu

Última atualização: 27/01/2026 às 17:30h | Ref: FA00012

Fazenda Camamu 106 Hectares - cacau, mogno e seringa.
A fazenda possui área de Mata Atlântica com reserva legal registrada em cartório de imóveis.
Riquíssima em recursos hídricos, é cortada pelo Rio Baiano ao fundo e possui duas nascentes de água limpa, sendo que uma delas abastece a casa com total autonomia.
A fazenda também possui uma usina de energia solar com capacidade de suprir o consumo interno e ainda gerar crédito excedente.

O imóvel tem outros importantes diferenciais, pois trata-se de uma área produtiva, com grande possibilidade de expansão e aumento da produção, especialmente no manejo do cacau e extração de borracha, atividades já desenvolvidas.
Além do cacau e da seringa, a fazenda possui uma plantação de mogno africano (3 ha), madeira de lei de alto valor comercial, 7 anos de plantio, totalmente regularizada para corte.

A fazenda também introduziu o plantio de diversas culturas por meio de consórcio agroflorestal, com a seleção de cultivos que se adaptam perfeitamente ao clima e solo local, como cupuaçu, cajá, pimenta-do-reino, limão, abacate, banana ouro, jaca e coco.
A propriedade ainda conta com uma fábrica de polpa de frutas equipada para o aproveitamento e comercialização das frutas locais. Trata-se de um imóvel produtivo e sustentável, uma excelente oportunidade!

Descrição:
Área total de 106 ha (Possui escritura pública com registro no cartório de imóveis, inscrição no CAR e CEFIR);
Casa de madeira com alvenaria, 80m2, com 2 quartos, sala, banheiro, toda avarandada;
Casa do caseiro;
Depósito;
Plantação de cacau (+/- 17 ha);
Plantação de mogno africano (3 ha);
Plantação de seringa com capacidade de produção mensal superior a 3000 kg de borracha;
Fábrica de polpa de frutas;

Antena de internet via satélite com modem Wi-Fi;
Rede elétrica na porta;
Usina de energia solar (abastece as duas casas da fazenda e deixa crédito excedente de +/- 650 kwh/mês para compensar em outro imóvel).