Fazenda com 1 sala à venda na Zona Rural, Ibotirama

Última atualização: 15/09/2025 às 07:15h

VENDO EXCELENTE FAZENDA!

LOCALIZAÇÃO: Localizada, as margens do Rio São Francisco, no Município de Ibotirama, no oeste baiano.

Com área total de 1.547ha.

DOCUMENTAÇÃO: devidamente registrada, georreferenciada, certificada e averbada, divididos em três matrículas.

TIPO DE SOLO: Terras descansadas, argiloso e arenoso, baixa acidez, rico em nutrientes, rico em luminosidade, rico em recursos hídricos, 1.260m de margem de Rio São Francisco, energia elétrica trifásica no barranco do Rio.

TOPOGRAFIA: Plana, totalmente aproveitável.

BENFEITORIAS: CASA SIMPLES, ENERGIA ELÉTRICA TRIFÁSICA, CURRAL SIMPLES EM MADEIRA, COM TRONCO E EMBARCADOURO, 500 HECTARES JÁ ABERTOS EM PREPARAÇÃO PARA PLANTIO, TODA CERCADA EM MADEIRA E ARAMES LISOS.

LOGÍSTICA: A 50Km da (BR 242) cidade por estrada vicinal, 15 de asfalto e 45 de chão de boa trafegabilidade, ou a 22 km, da BA 160, de Ibotirama a Morpará.

Teor de argila acima dos 25%

Índice pluviométrico acima dos 1.000mm e abaixo dos 1.550mm/aa.