Excelente sobrado mobiliado à venda em Santa Felicidade rua stelinha egg, 66, Santa Felicidade, Curitiba

  • R$ 850.000,00
  • Área Útil: 177m²
  • Valor m²: R$ 4.802,26
  • Quartos: 4
  • Suítes: 2
  • Banheiros: 4
  • Vagas: 2

Descrição:

More em um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Sobrado com localização privilegiada entre o Centro Gastronômico Italiano de Santa Felicidade e o Parque Birigui. À 3 minutos da Universidade Tuiuti, com fácil acesso ao Shopping Barigui , Parque Barigui e Supermercados.

Casa Sobrado em perfeitas condições de construção e acabamentos. Não necessita reformas. É comprar e morar. Mobiliado com móveis planejados. São dois pavimentos e um ático (sótão), ensolarada, de frente para a rua Stelinha Egg, vista panorâmica do bairro da sacada, área total de 177,49 m² privativo, sendo 50,72 m² de área construída privativa no pavimento térreo, 61,79 m² de área construída privativa no segundo pavimento, 49,98 m² de área construída privativa no ático (sótão) e 15,00 m² de área construída privativa na edícula. Área de terreno de uso privativo de 133,09 m², sendo 65,72 m² de área de implantação da construção (casa e edícula) e 67,37 m² de área livre destinada para jardim e quintal, perfazendo a quota de terreno de 233,09 m²,. Localizado no Condomínio Residencial Dallarmi, de frente para a rua Stelinha Egg (rua tranquila).

Térreo:
A casa é composta no térreo por garagem de estacionamento para 2 (dois) veículos de pequeno porte, em frente ao imóvel, do tipo simples, sendo coberto para um veículo e descoberto para outro veículo, e um pequeno jardim na frente do imóvel. A proteção para a rua é de grade metálica com portão eletrônico. Ampla sala de estar com luminárias, sala de jantar com luminárias e possibilidade de mesa para 6 lugares, lavabo com cuba e aparador em vidro. Cozinha planejada com luminárias e tampos em granito, exaustor (necessita reparos) e mesa para lanche. Todo o piso em porcelanato. A edícula é composta de uma churrasqueira a carvão, lavanderia, despensa e hall de acesso. Entre a casa principal e a edícula foi efetuado melhoria com a instalação de cobertura e uma lateral em vidro laminado, com acesso para um pequeno jardim de inverno, possibilitando melhor aproveitamento do ambiente em dias frios ou chuvosos. O outro lado deste espaço é protegido pelo muro divisório dos terrenos.

Primeiro pavimento:
O acesso ao primeiro pavimento e ao ático (sótão) é por escada com granito e corrimão metálico com pintura branca. Este pavimento tem piso laminado, 3 quartos sendo uma suíte com sacada e banheiro com hidro. Para atender os outros quartos e as visitas tem 1 banheiro social. Os quartos e a suíte tem armários sob medida que fazer arte do imóvel.

Ático (sótão):
O sótão foi readequado com divisória que possibilitou a utilização de parte como suíte, e a outra parte ficou livre podendo ser utilizada como escritório, brinquedoteca, biblioteca, academia de ginástica, ateliê ou outros fins que se assim desejar. Todos os ambientes estão mobiliados.

Obs.: Aceitamos kitnet ou pequeno apartamento como parte do pagamento.

Referência: 1003-SIUTAIMÓVEIS

Areas:

Área privativa

  • Alarme
  • Aquecimento à Gás
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Areá Externa
  • Armário embutido
  • Ático
  • Banheiro com ducha dupla
  • Banheiro social
  • Box no banheiro(s)
  • Churrasqueira
  • Cortina(s)
  • Despensa
  • Edícula
  • Escadaria
  • Escritório
  • Home office
  • Infra. ar condicionado
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Piso de cerâmica
  • Piso de granito
  • Piso porcelanato
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala conjugada com cozinha
  • Sala de estar e jantar amplas
  • Teto em gesso